厂房出租合同怎样写6篇.docx

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厂房出租合同怎样写6篇

篇1

出租方(以下简称甲方):___________

承租方(以下简称乙方):___________

根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房一事达成如下协议:

一、租赁物件

甲方出租的厂房位于___________,厂房面积为____平方米。该厂房用途为工业用途,可从事生产、加工、研发等工业生产活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准:年租金为人民币____元(大写:____元整)。租金按每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。

2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房,不得改变厂房的结构和功能。如需装修、改造,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在厂房内从事违法、违规的活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。

4.乙方应保证消防安全,负责在租赁期内保护好甲方提供的消防设备、设施。

五、保证金

乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁保证金。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金;如有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余部分退还乙方。

六、合同解除与终止

1.租赁期内,如乙方连续三个月未支付租金或违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空厂房。

2.租赁期满或合同解除后,乙方应将厂房腾空并恢复原状后返还给甲方。如乙方逾期未腾空厂房,甲方有权收取逾期占用费。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自解除合同的,应提前三个月通知甲方,并向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的内容如与国家法律法规相抵触的,以国家法律法规为准。

3.本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方(以下简称甲方):__________

承租方(以下简称乙方):__________

鉴于甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方厂房一事达成如下协议:

一、租赁物件

甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方使用,具体位置和面积如下:__________(详细地址、面积等信息)。

二、租赁期限

租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额:乙方应按照每月____元人民币的租金支付甲方。

2.支付方式:每____个月支付一次租金,每次租金应在每____个月的第____天之前支付。

3.税费:租金不包含任何税费,乙方应支付因租赁产生的所有税费。

四、厂房使用

1.乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用和保护厂房及其内部设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应负责修复。

3.乙方应遵守国家和地方的安全、环保法规,不得从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对厂房的使用情况。

2.甲方应保证出租的厂房符合约定的用途,并保证其结构和设施的安全。

3.乙方有权在租赁期内使用厂房,并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守租赁期的规定,不得擅自转租或转让。

六、合同解除和终止

1.合同期限届满,双方未续签的,合同自然终止。

2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同。

4.租赁期间,如乙方有严重违约行为,甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

2.乙方擅

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