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物业委托合同标准范本汇集6篇
篇1
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的原则下,甲乙双方就本物业委托管理事项达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________
物业类型:____________________
物业位置:____________________
物业面积:____________________(具体数值以实际测量为准)
二、委托事项
1.甲方委托乙方对以上物业进行全权管理,乙方接受委托并按照本合同约定提供物业服务。
2.乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容:物业安全管理、保洁服务、绿化养护、设备设施维护、停车场管理等。
三、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用
1.物业服务费用标准:根据物业类型、服务内容等实际情况,由双方协商确定。
2.物业服务费用支付方式:按季度/年度支付,甲方应于每季度/年度第一个月的____日前向乙方支付当季/当年的物业服务费用。
3.甲方未按时足额支付物业服务费用的,乙方有权按照未支付金额的____%向甲方收取滞纳金。
五、服务质量与标准
1.乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求,提供符合标准的物业服务。
2.乙方提供的服务质量应当符合双方约定的标准,如未达到标准,乙方应当承担违约责任。
3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督,提出改进意见,乙方应当及时响应并改进。
六、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)对乙方提供的物业服务进行监督;
(2)按时足额支付物业服务费用;
(3)协助乙方开展物业服务工作。
2.乙方的权利义务:
(1)按照本合同约定提供物业服务;
(2)对物业公共设施设备进行维护管理;
(3)对物业服务范围内的安全问题进行防范和管理;
(4)收取物业服务费用。
七、违约责任
1.甲方未按时足额支付物业服务费用的,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的,应当承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的,双方均不承担违约责任。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的原则下,甲乙双方就本物业委托管理事项达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________
物业类型:____________________
物业坐落位置:____________________
物业总建筑面积:____________平方米。
二、委托管理事项
1.公共服务事项:乙方负责物业区域内的保安、保洁、绿化、设备维护等公共服务事项。具体包括:保安巡逻、门岗执勤、公共区域保洁、绿化养护、电梯运行及维护、供水和供电等公共设施的维护管理。
2.专项服务事项:甲方根据需求可向乙方提出专项服务需求,如设备检修、房屋维修等,乙方将按照甲方需求提供相应的服务。
三、委托管理期限
委托管理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用由甲方按照物业的实际建筑面积支付。具体费用标准按照物业服务的等级和标准进行核算,费用明细详见附件。
2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。对于专项服务费用,根据实际发生额进行结算。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:甲方有权监督乙方的物业管理服务行为,对乙方的管理服务提出合理意见和建议;有义务按照约定支付物业服务费用,配合乙方开展物业服务工作。
2.乙方的权利与义务:乙方有权按照约定收取物业服务费用;有义务按照本合同约定提供物业服务,接受甲方的监督,不断改进服务质量。
六、违约责任
1.甲方未按照约定支付物业服务费用的,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.乙方未按照约
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