2024关于二手房购房定金合同7篇.docx

2024关于二手房购房定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，经友好协商，特订立本合同以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：[房屋具体信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向等]。

第二条交易定金

1.乙方在本合同签订之日起[天数]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。该定金作为购房款的组成部分。

2.定金支付至以下账户：[甲方账户信息]。

第三条购房款及相关费用

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元整。

2.除购房款外，乙方需承担以下费用：[费用列表，包括但不限于契税、印花税、中介费等]。

第四条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.房屋产权转移应当在乙方支付完全部购房款后，由甲方协助办理相关手续。

第五条房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的[天数]内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备如附件所示完好无损。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付定金，则视为违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在乙方支付全额购房款后，未能按期交付房屋，则视为违约，乙方有权要求双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致产权无法转移，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的款项及相应损失。

第七条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取积极措施防止损失扩大。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

本合同一经签订，不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。第十条合同生效与份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条其他补充条款[此处可添加其他需要特别约定的条款]。第十二条附则本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日---以上内容构成了一篇关于二手房购房定金合同的范本。实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。同时确保合同的合法性和严谨性。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，经友好协商，特制定此购房定金合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：详细地址_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：产权清晰，无纠纷。

4.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.定金支付方式和时间：乙方选择以下第______种方式支付定金。

（1）一次性支付；

（2）分期支付，首期定金______元整于______年______月______日前支付，剩余定金______元整于______年______月______日前支付完毕。

3.定金的法律效应：本定金在交易成功时作为购房款的一部分；若交易不成功，甲方需在合同解除后全额退还乙方定金。

三、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：____________