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二手房购房协议书范本推荐8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于____________________。
2.该房屋的建筑面积为______平方米,产权年限为______年。
3.该房屋为______结构,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)该房屋过户手续办理完成之日,乙方支付剩余购房款人民币______元整给甲方。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在收到购房款后的______日内将该房屋交付给乙方;如遇特殊原因,需延迟交付的,应提前通知乙方,双方协商解决办法。
2.甲方应确保该房屋的产权清晰,无争议。自本合同签订之日起______个月内,办理完成该房屋的产权过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能按时办理产权过户手续,视为违约,需向乙方支付违约金人民币______元整;若违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款,视为违约,需向甲方支付违约金人民币______元整;若违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的,依照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
篇2
甲方(出售方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(购买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
鉴于甲乙双方就二手房交易达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意就甲方所拥有的位于__________(详细地址)的二手房进行交易,本协议旨在明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________。
2.房屋面积:______平方米。
3.房屋权属:甲方是该房屋的合法所有者,拥有完全产权。
4.房屋状况:本房屋已具备居住条件,附属设施包括__________等。双方同意在签订本协议时共同查看房屋状况,并确认房屋内附着的家具、电器等设施符合双方的约定。
三、购房款项及支付方式
1.购房款项:本协议购房款项为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本协议签订后,乙方应支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
(2)甲乙双方约定于______年______月______日之前办理房屋过户手续,乙方应在办理过户手续时支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
四、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方在收到全额购房款项后,应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋过户:甲乙双方应在约定时间内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
五、违约责任
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