2024商品房出租合同5篇.docx

2024商品房出租合同5篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将位于______的商品房出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋附属设施及配置情况（详见附件）。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：[租金支付方式]（如：每半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前XX天内按时支付租金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付房屋并确保房屋及附属设施能够安全使用。

3.甲方负责房屋主体结构的维修。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方负责房屋内部设施的日常维护。

4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条房屋的交付与返还

1.甲方在签订本合同时向乙方交付房屋。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

第八条违约责任

1.任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租房屋或未按约定支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第九条合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第十条争议解决方式

任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于__________（地址）的商品房的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，避免产生纠纷，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业与用途

甲方同意将其位于______的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。乙方承诺租赁该物业仅作为居住用途，并保证不用于非法活动。物业的具体地址、面积、户型等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如需续租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定每月租金为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。首次租金应在租赁起始日之前支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后返还。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____天内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应进行物业状况查验并签署物业交接单。

3.租赁期间，物业的损坏与修理责任按照本合同相关条款执行。

五、物业的使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方不得在物业内存放易燃、易爆或其他危险物品。

3.乙方应