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2024商品房出租合同5篇
篇1
商品房租赁合同
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证号码:[出租人身份证号]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证号码:[承租人身份证号]
鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将位于______的商品房出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋坐落地址:[房屋地址]。
2.房屋结构:[房屋结构]。
3.房屋附属设施及配置情况(详见附件)。
第二条租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写______元整)。
2.租金支付方式:[租金支付方式](如:每半年支付一次)。
3.乙方应在每个支付周期开始前XX天内按时支付租金。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写______元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应交付房屋并确保房屋及附属设施能够安全使用。
3.甲方负责房屋主体结构的维修。
第六条乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用房屋。
2.乙方应按时支付租金。
3.乙方负责房屋内部设施的日常维护。
4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
第七条房屋的交付与返还
1.甲方在签订本合同时向乙方交付房屋。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。
第八条违约责任
1.任何一方未履行合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.如乙方擅自转租房屋或未按约定支付租金,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
第九条合同的变更与解除
1.任何一方需变更或解除合同,应提前XX个月书面通知对方。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
第十条争议解决方式
任何因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定事项
篇2
商品房租赁合同
甲方(出租方):___________
身份证号:______________________
联系方式:______________________
住址:_________________________
乙方(承租方):___________
身份证号:______________________
联系方式:______________________
住址:_________________________
鉴于甲方是位于__________(地址)的商品房的合法所有者,现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,避免产生纠纷,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物业与用途
甲方同意将其位于______的商品房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。乙方承诺租赁该物业仅作为居住用途,并保证不用于非法活动。物业的具体地址、面积、户型等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,如需续租,双方应提前____个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:双方约定每月租金为人民币______元整。
2.支付方式:乙方应于每月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。首次租金应在租赁起始日之前支付。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。合同终止时,押金在扣除可能存在的费用后返还。
四、物业交付与验收
1.甲方应于本合同签订后____天内将租赁物业交付给乙方。
2.物业交付时,双方应进行物业状况查验并签署物业交接单。
3.租赁期间,物业的损坏与修理责任按照本合同相关条款执行。
五、物业的使用与管理
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
2.乙方不得在物业内存放易燃、易爆或其他危险物品。
3.乙方应
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