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电梯日常维护保养安全管理规定范文

第一章总则

第一条为了规范电梯的日常维护保养工作，提高电梯的安全

性能，保障乘客和设备的安全，根据国家相关法律法规和标准，

制定本规定。

第二条本规定适用于所有公共场所、商业建筑、住宅小区等

装有电梯的单位和个人。

第三条电梯日常维护保养工作应按照科学、规范、安全的原

则进行，确保电梯设备的正常运行，保障乘客的安全。

第四条电梯维护保养工作分为日常维护、定期维护和特定维

护三个阶段，具体内容由相关管理部门根据电梯使用情况和设备

特点确定。

第五条电梯维护保养工作由专业的电梯维保公司负责，相关

单位和个人应定期对电梯设备进行检查，确保其安全可靠。

第二章日常维护

第六条日常维护是指对电梯设备进行日常巡查和维护保养，

发现问题及时进行排除，确保电梯正常运行。

第七条日常维护工作应由专职的维保人员负责，他们应具备

相关的技能和资质，并接受定期培训。

第八条日常维护工作包括但不限于以下内容：

（一）每日对电梯设备进行巡查，记录电梯运行情况和异常

现象；

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（二）定期对电梯部件进行润滑、紧固、清洁等维护工作；

（三）对电梯外观和操作面板进行检查，确保其正常工作；

（四）对电梯的安全装置进行检测，确保其可靠有效；

（五）定期对电梯井道进行清理和消毒，防止积水和异味产

生；

（六）做好备件的管理，及时更换故障或老化的部件。

第九条维保人员在进行日常维护时，应遵守相关的操作规程

和安全操作规定，严禁擅自改动电梯设备、关闭或解除安全装

置。

第十条对于发现的故障，维保人员应及时进行处理，如确需

停电、停梯进行维修，应提前通知相关单位和个人，减少不必要

的损失。

第三章定期维护

第十一条定期维护是指按照一定的周期对电梯设备进行维护

保养，并进行更换和更新部件，以确保电梯的安全和可靠性。

第十二条定期维护的周期由相关管理部门根据电梯设备的使

用年限和使用情况确定，并告知相关单位和个人。

第十三条定期维护工作应由专业的电梯维保公司负责，他们

应有相应的技术和能力，并提供相关的维护记录。

第十四条定期维护的内容包括但不限于以下工作：

（一）对电梯主要部件进行检查和测试，确保其正常工作；

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（二）对电梯照明系统进行维护和更换，确保其明亮和可

靠；

（三）对电梯门系统进行维护和调整，确保其开关灵活和安

全；

（四）对电梯控制系统进行检查和测试，确保其运行正常；

（五）对电梯整体进行清洁和消毒，保持设备的卫生和美

观。

第十五条定期维护的过程中，电梯维保公司应编制详细的维

护记录，包括工作内容、维护人员、时间、设备状况等，并提供

给相关单位和个人。

第四章特定维护