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有关商品房代理销售合同6篇
篇1
甲方(委托方):__________________
乙方(受托方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议:
一、委托事项及授权范围
甲方委托乙方代理销售位于__________________的商品房,具体销售范围、销售模式、销售价格等详见附件。乙方在授权范围内,以甲方名义进行销售活动,销售过程中所产生的法律后果,由甲方承担。
二、销售代理期限
本次销售代理期限为_____年,自合同签订之日起计算。代理期限届满后,如双方同意,可续签本合同。
三、销售佣金及支付方式
1.乙方按照实际销售额的一定比例作为销售佣金,具体比例根据附件确定。
2.佣金支付方式:每成功销售一套房屋,甲方应按约定比例向乙方支付佣金。佣金支付时间、方式等详见附件。
四、甲方责任与义务
1.甲方应提供完整的商品房销售资料,并保证资料的真实性和合法性。
2.甲方应配合乙方进行销售宣传,按照乙方的合理要求提供宣传资料。
3.甲方应确保销售房屋的产权清晰,无纠纷。
4.甲方应按约定支付佣金。
五、乙方责任与义务
1.乙方应在代理期限内积极销售房屋,尽最大的努力完成销售目标。
2.乙方应遵守法律法规,按照诚实、守信的原则进行销售活动。
3.乙方应及时向甲方反馈销售进展情况,并提供相关建议。
4.乙方应协助甲方处理售后事宜,提供必要的支持和帮助。
六、违约责任
1.甲方如未按约定支付佣金,每逾期一日,应向乙方支付未付佣金金额百分之_____的违约金。
2.乙方如未完成约定的销售任务,应向甲方支付相应的违约金。具体金额根据附件确定。
3.如因乙方违反法律法规或本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或补充。
2.一方如有违反本合同约定,另一方有权解除合同。
3.合同解除后,双方应按照国家法律法规和本合同约定进行结算和处理。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________ 乙方(盖章):__________________
篇2
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方委托乙方代理销售的商品房位于____________,具体范围包括但不限于已建成的楼房及规划中的相关配套设施。甲方应向乙方提供详细的销售计划、相关材料,并确保其真实性和准确性。
二、代理销售事项
1.乙方负责执行甲方提供的销售计划,包括但不限于市场调查、目标客户分析、销售策划、宣传推广等。
2.乙方负责与客户进行商务谈判,达成销售意向后签订《商品房买卖合同》。
3.乙方需对客户进行咨询解答、办理签约手续、协助客户办理贷款等相关事宜。
4.乙方应及时向甲方汇报销售进展及市场动态,协助甲方调整销售策略。
三、代理期限与销售目标
1.本合同代理期限为______年,自合同签订之日起计算。
2.双方约定,在代理期限内实现销售总额为人民币______元整(大写:______元整)。具体销售目标按照双方约定的销售计划执行。
四、代理费用及支付方式
1.甲方应按照销售额的一定比例向乙方支付代理费用。具体支付比例和方式如下:
(1)销售额达到______元整(大写:______元整)以下部分,支付比例为______%;
(2)销售额达到______元至______元整(大写:______元至______元整)部分,支付比例为______%;
(3)销售额达到______元以上部分,支付比例为______%。
2.代理费用按月结算,甲方应在次月______日前支付上月代理费用。
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