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规划设计/投资分析/产业运营

铝合金门窗项目立项申请报告

一、铝合金门窗项目背景

进一步加大研发投入，推进传统产业转型升级与供给侧结构性改革，

加快新旧动能转换步伐，降低对外依赖度。加强关键核心技术攻关，不仅

要求各种创新资源的充足投入和有效整合，还需要通过深化改革打造完整

的创新链条和良好的生态系统，以应用促发展，加强集成创新和协同创新。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：铝合金门窗投资项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：xxx（集团）有限公司

通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力

和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚

的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速

发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的

营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球

几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。

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项目规划咨询单位：泓域咨询机构Macro

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在xxx工业园。

（二）项目建设地概况

2016年是渭南市实施“十三五”规划的开局之年，也是决胜小康的起

步之年。回望过去的5年，渭南给全市人民交了一份满意的答卷：经济总

量跨越千亿元大关、地方财政收入完成72.06亿元、城乡居民收入分别达到

25472元和8705元、三产比重不断趋向合理，以3D打印和新能源汽车为

代表的一批新兴产业的崛起正不断为渭南经济发展注入活力。步入“十三

五”，渭南市提出了更高目标：到2020年，力争生产总值达到2500亿元、

城乡居民收入达到45900元和16000元，较2010年实现“三个翻一番多”，

现行标准下农村贫困人口全部脱贫，城乡一体化全面推进，城镇化率达到

60%，生态环境与经济发展深度融合，人民生活水平和质量进一步提高，同

步够格全面建成小康社会。综合实力在追赶中增强行走在渭南的街道上，

一些变化显而易见：交通更加便捷了，环境更加优美了，随着万达广场等

一批商业综合体的落成更为渭南增添了许多繁华。“十二五”期间，渭南

经济持续增长，综合实力显著增强，全市经济总量跨越千亿元大关，达到

1469.08亿元，年均增长12.6%，地方财政收入完成72.06亿元，年均增长

16.9%，城乡居民收入分别达到25472元和8705元，年均增长13.4%、17.4%,

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主要经济指标增幅超过全省平均水平，经济发展质量和效益明显提升。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在xxx工业园。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积

49611.46平方米（折合约74.38亩），净用地面积49611.46平方米（红线

范围折合约74.38亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和

集约用地”的原则，按照铝合金门窗行业生产规范和要求进行科学设计、

合理布局，符合铝合金门窗制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.72%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率

7.57%，固定资产投资强度212.57万元/亩，根据测算，本期工程项目建设

完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件

规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

第三次工业革命的提法是对工业发展状况、趋势与前景的描述，而“中

国制造2025”是中国对新的国际竞争环境的回应，是针对中国制造业发展

过程中存在的一系列深层次问题提出的、推动制造业发展的国家战略、行

动计划和解决方案，是在对制造业历史演进的基础上作出的展望。提出制