房屋拆迁补偿安置协议书标准范文(十篇).pdf

房屋拆迁补偿安置协议书标准范文

甲方：

（拆迁人）_____

地址：_____

营业执照注册号：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

联系电话：_____

受委托人_____

地址：_____

营业执照注册号：_____

法定代表人：_____

经办人：_____

联系电话：_____

乙方：

（被拆迁人）_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

住（地）址：_____

身份证号码：_____

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联系电话：_____

委托代理人：_____

身份证号码：_____

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁

补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、

自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于____

年____月____日，取得了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋

拆迁。

乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_____，土地为

_____，房屋用途为_____，建筑结构为_____，建筑面积为____平方

米，附属物包括：_____，证件名称：_____，证件：____号，地籍：

____号。

第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一

评估报告）

2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估

报告）

3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整

4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整

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5、_____

6、_____

总计补偿金额（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整。

第四条产权调换房屋

1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_____，建筑面积平

方米（其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

积平方米）。

产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。

2、甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号

以附件二上表示为准），坐落于_____，建设用地规划许可证为，建设

工程施工许可证为，[土地使用证号][土地使用权批准文件]，房屋用途

为，属结构，层高为，建筑层数为，地上层，地下层。

（房屋装饰、设备标准见附件三）

⑴、该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。

⑵、该房屋协议约定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平

方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

⑶、该房屋单价为每平方米元（人民币），总金额为人民币佰拾

万仟佰拾元整。

⑷、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为

准。

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房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意

按下列方式进行处理：

①_____

②_____

③_________________________________________________。

⑸、规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单

位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起____日内，

书面通知乙方。

乙方在通知到达之日起____日内有权做出是否退房的书面答复。

乙方在通知到达之日内起____日内未作书面答复的，视同接受变

更。

甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。

乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房

屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。

乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

第五条差额结算

被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。

该款于____年____月____日前结清。

第六条搬迁

乙方在____年_