买卖合同商品房出租转让合同8篇.docx

买卖合同商品房出租转让合同8篇

篇1

甲方（出卖人、出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

联系方式：______________________________

乙方（买受人、承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

联系方式：______________________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现同意将其出售并出租给乙方使用。为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件编号：___________________。

4.房屋配套设施及家具情况详见附件。

二、买卖事项

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元。

3.房屋过户：甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、租赁事项

1.租赁期限：自房屋交付之日起______年。

2.租金及支付方式：每月租金人民币______元，乙方应于每月的第一天支付。

3.租赁用途：仅限居住，不得用于其他商业用途。

4.房屋交付：甲方应在双方签订租赁合同后的______日内将房屋交付给乙方。

5.租赁税费：租赁期间产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

四、转让事项

1.在租赁期内，乙方有权将房屋转租给第三方，但应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

2.转租期间，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定，但不得违反本合同的约定。

3.租赁期满后，如乙方欲购买该房屋，应享有优先购买权。

五、双方权利义务

1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方应按时支付房款和租金，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

4.甲方应保证房屋的消防安全，符合相关法规要求。如因甲方原因导致火灾等事故，甲方应承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是拥有合法产权的商品房出租方，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出租给乙方，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋产权清晰，无任何纠纷。甲方提供房屋的合法产权证明，确保乙方购买后能够顺利获得产权。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金在交易完成后转为购房款。

3.乙方在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋产权过户所需的相关资料。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，配合办理房屋产权过户手续。过户费用由______承担。

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，