商铺大楼出租合同模板5篇.docx

商铺大楼出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商铺大楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商铺大楼出租给乙方使用。租赁物包括大楼的______层至______层，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前______个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

3.乙方在租赁期内，需承担因使用该租赁物所产生的物业管理费、水电费等相关费用。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责维护租赁物的完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元的保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付欠款总额千分之______的滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的；

（3）乙方严重违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同；

（4）其他法定或约定的合同解除情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的情形。

八、其他约定事项

1.甲乙双方对本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方租赁甲方商铺大楼的事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方出租的商铺大楼位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.用途：乙方承租该商铺大楼用于经营__________（具体行业）。乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺大楼内进行非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应在本合同签订之日