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有关二手房租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证号码:[出租人身份证号]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证号码:[承租人身份证号]
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方二手房事宜达成如下协议,为明确双方的权利与义务,特订立此合同,以兹信守。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的二手房出租给乙方,乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金支付方式如下:[具体支付方式描述]。甲方收到租金时,应向乙方提供合法有效的收据。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施,需事先征得甲方同意。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。
五、押金条款
5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]作为押金。租赁期满或合同终止后,乙方如无违约行为且结清所有费用,甲方应退还押金。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权按照约定收取租金和其他费用。甲方应保证出租的房屋权属清晰,不存在产权纠纷。甲方应保证房屋符合约定的用途和居住条件。甲方负责房屋的主体结构和外围墙体的维修。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方有权按照约定的用途使用房屋。乙方应按时支付租金和其他费用。乙方应爱护房屋及其设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期满后或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复完好并交还甲方。
八、合同解除与终止条款
8.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。若乙方有违约行为且损害甲方利益,甲方有权要求乙方赔偿损失。合同期满或双方协商一致可终止本合同。此外,[其他合同解除与终止情况]。
九、违约责任与争议解决方式
9.1若甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为人民币[违约金金额汉字大写]。此外,[其他违约责任与争议解决方式]。
十、其他条款:补充条款及双方协商约定的其他内容:__________。(具体视情况而定)十一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同中的未尽事宜及修改须经双方协商一致并书面补充约定。本合同中的附件为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。本合同解释权归双方所有,不涉及法律方面则由双方共同协商解决。甲方(签字盖章):______日期:_______乙方(签字盖章):______日期:_______附件:房屋产权证书等相关证明材料
篇2
甲方(出租人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:______________________
住址:__________________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:______________________
住址:__________________________
鉴于甲方为合法拥有位于____________(详细地址)的房产,现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将位于____________(详细地址)的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________(具体描述)。
2.乙方承诺将租赁物仅用于__________用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方如需续租,应在本合同到期前至少___个月提出书面意向,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式分
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