门面房转让合同范本5篇.docx

门面房转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方所有的门面房转让事宜，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款：

一、标的物

甲方所有的门面房位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

二、转让期限

转让期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以______元人民币的价格将门面房转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款后，甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将门面房交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备完好无损，并与房屋产权证上的内容相符。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、权利和义务的约定

1.乙方在受让后，有权使用甲方的名称或注册新的商标进行经营，甲方应提供必要的协助。

2.乙方应按时支付房租、税费等相关费用，并遵守当地的法律法规。

3.乙方在受让后，应保证经营行为的合法性，并承担由此产生的法律责任。

4.如因城市规划、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。

5.乙方在受让后，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的主体结构。

6.甲方应保证在转让期限内，不将房屋另行转让给第三方。

7.本合同期满后，乙方有优先续租的权利。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋或提供的相关证明文件不真实，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的转让价款及支付违约金。

3.如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并承担由此产生的损失。

七、争议的解决方式

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就甲方拥有的门面房转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出让的门面房位于__________________（详细地址）。

2.门面房的建筑面积为______平方米。

3.该门面房的相关设施包括__________________等。

二、转让标的

1.甲方同意将其在______年______月______日签订的关于该门面房的租赁合同中的权益转让给乙方。

2.甲方与房东的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，乙方受让后继续履行原合同。

3.甲方应确保房东已同意其将租赁权益转让给乙方，并提供相关证明文件。

三、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付定金______元整。

3.剩余款项______元整（大写：______）应在______之前支付完毕。

四、相关权利义务

1.甲方需确保所转让的门面房权益的真实性和合法性，如有隐瞒或欺骗，甲方需承担法律责任。

2.乙方有权按照原租赁合同使用该门面房，并按时支付租金。

3.乙方在受让后需遵守国家法律法规和原租赁合同的约定，合法经营。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需赔偿乙方的实际损失。

五、违约责任

1.若甲方在合同生效后违约，需向乙方退还已支付的款项，并支付违约金______元整。

2.若乙方在合同生效后违约，已支付的款项不予退还，并需向甲方支付违约金______元整。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成