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杭州个人租房合同范本5篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方租赁给乙方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于杭州市__________区(县)__________街道(乡镇)的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为:_________________________。
2.租赁房屋面积:__________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)__________元整/月。租金支付方式:__________(如:按季度支付)。乙方应在每月(季度)的第一天将租金支付至甲方指定账户。
2.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视等费用,逾期未支付的,甲方有权从押金中扣除相应费用。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改变房屋结构,需提前征得甲方同意。
2.租赁期间,因乙方使用不当导致的房屋及其附属设施的损坏,由乙方负责维修并恢复原状;因不可抗力因素导致的损坏,由双方协商解决。
五、押金及退还规则
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)__________元整。
2.租赁期满,乙方如未欠缴租金、水电费等相关费用,并交还房屋及其附属设施完好无损,甲方应退还押金;否则,甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、违约责任及处理方式
1.乙方未按时支付租金、水电费等费用的,应按日向甲方支付违约金人民币__________元整。逾期超过十五日的,甲方有权解除合同并收回房屋。
2.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。违约金为人民币(大写)__________元整。
七、其他约定事项
1.甲乙双方均有权在特殊情况下提前解除本合同。提前解除合同的,应提前三个月通知对方,并支付相应的违约金。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方租赁给乙方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于杭州市__________区(县)______的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为__________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后,如双方同意继续租赁,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)__________元整,小写¥______元。租金支付方式采用______方式支付。租金每______支付一次,首次租金应在租赁期开始前支付,以后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、改变房屋结构等,需事先征得甲方同意。
2.乙方不得将房屋用于违法活动,不得将房屋转租、转让或用于担保等。否则,甲方有权解除合同并收回房屋。
五、保证金和其他费用
1.乙方应在签订合同时支付人民币(大写)______元整作为保证金。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为并结清水电等费用后,甲方应退还保证金。
2.租赁期内产生的水电等费用由乙方承担,乙方应按时缴纳。如未及时缴纳,甲方有权从保证金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)______元整。如违约行为导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
七、合同的解除和终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同;一方出现违约行为,另一方有权提前解除合同;因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可终止合同。合同解除或终止后,乙方应将房屋返还甲方并结清水电等
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