房地产补充协议范本6篇.docx

房地产补充协议范本6篇

篇1

本协议作为原购房合同的补充和细节约定，旨在明确买卖双方的权益及义务，确保双方在交易过程中具有共同的理解和执行力。以下为详细内容：

一、协议目的

本补充协议作为《商品房买卖合同》的附件，旨在明确买卖双方在执行购房合同过程中的具体事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、物业基本情况

1.物业地址：详细填写物业的具体地址。

2.房屋类型：填写房屋的类型，如公寓、别墅等。

3.建筑面积：明确写明房屋的总建筑面积。

4.房屋布局：详细描绘房屋的布局，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。

三、交易事项

1.交易价格：明确写明购房总价格，包括房屋本身的价格及附属设施的价值。

2.付款方式：详细约定付款时间、比例及付款方式。

3.交付标准：明确房屋交付的标准，包括装修情况、家具配置等。

4.产权办理：约定产权证书的办理时间、流程及费用承担。

四、违约责任

1.买方违约：如买方未按照约定时间支付房款，需承担的违约责任。

2.卖方违约：如卖方未按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重要信息的情况，需承担的违约责任。

五、其他事项

1.物业维修：约定物业维修责任及维修基金的使用。

2.物业管理：明确物业管理的相关事宜，包括物业费、管理规约等。

3.配套设施：约定小区配套设施的使用及维护责任。

4.争议解决：约定双方在履行过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

六、特别提示

1.买卖双方应充分了解并遵守国家及地方的相关房地产法律法规，确保交易合法合规。

2.本协议中未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

七、签署

本协议经买卖双方充分协商，于____年__月__日在________签署。

买方（盖章）：___________________卖方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房地产交易达成初步协议，为进一步明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定以下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议是对双方已签署的《房地产买卖合同》的补充，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，解决可能出现的争议，确保交易顺利进行。

二、房地产基本情况

1.房地产坐落地址：___________________。

2.房地产权证号：___________________。

3.房地产面积及结构：___________________。

4.其他相关情况：___________________。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照《房地产买卖合同》约定的时间、方式支付定金、首付款及尾款。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3.其他未尽事宜，按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房地产无产权纠纷、无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的法律责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协