个人住房公积金借款及担保合同2024年.docx

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个人住房公积金借款及担保合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：借款条款

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三章：借款人资格

3.1借款人资格要求

3.2借款人资格确认

3.3借款人资格的持续有效性

第四章：担保条款

4.1担保方式

4.2担保范围

4.3担保责任

第五章：借款利率与费用

5.1利率的确定

5.2利息的计算

5.3相关费用

第六章：还款方式

6.1还款计划

6.2提前还款

6.3逾期还款

第七章：借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

7.3借款人的声明与保证

第八章：出借人的权利与义务

8.1出借人的权利

8.2出借人的义务

8.3出借人的声明与保证

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约的补救措施

第十章：合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议的解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3其他

第十三章：合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3终止后的权利义务

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在确立借款人（以下简称“甲方”）与住房公积金管理中心（以下简称“乙方”）之间关于住房公积金借款的法律关系，并明确双方的权利与义务。

1.2合同定义

1.2.1“住房公积金借款”指甲方根据国家住房公积金政策，向乙方申请并由乙方批准的专项用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。

1.2.2“担保”指甲方为确保借款合同的履行，向乙方提供的保证、抵押或质押。

1.2.3“违约”指合同任一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：借款条款

2.1借款金额

甲方因购买自用住房需要，向乙方申请住房公积金借款，借款金额为人民币（大写）：______（￥______元整）。

2.2借款用途

甲方应将借款专项用于购买、建造、翻建、大修自用住房，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

2.3借款期限

借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三章：借款人资格

3.1借款人资格要求

甲方应符合国家及乙方规定的住房公积金借款资格条件。

3.2借款人资格确认

甲方应向乙方提供真实、有效的资格证明文件，乙方有权对甲方的资格进行审查。

3.3借款人资格的持续有效性

甲方应保证在借款期间持续符合借款资格条件，如有变化应及时通知乙方。

第四章：担保条款

4.1担保方式

甲方应选择保证、抵押或质押中的一种或几种作为担保方式。

4.2担保范围

担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

4.3担保责任

甲方应确保担保人在担保期间持续承担担保责任，未经乙方同意，不得解除或变更担保。

第五章：借款利率与费用

5.1利率的确定

本合同项下的借款利率按照国家规定的住房公积金借款利率执行。

5.2利息的计算

利息自借款发放之日起计算，按实际借款天数和约定的利率计算。

5.3相关费用

甲方应承担与本合同相关的评估费、保险费、公证费等费用。

第六章：还款方式

6.1还款计划

甲方应按照以下计划还款：______。

6.2提前还款

甲方可提前还款，但需提前______天书面通知乙方，并支付相应的提前还款费用。

6.3逾期还款

如甲方逾期还款，应按照逾期金额的______%支付违约金。

第七章：借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

甲方有权按照合同约定使用借款，并在履行还款义务后要求乙方返还担保物。

7.2借款人的义务

甲方应按照合同约定使用借款，按时足额偿还借款本息，并承担相关费用。

7.3借款人的声明与保证

甲方声明并保证所提供的担保物为其合法所有，无其他权利瑕疵，且未设定其他担保。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：出借人的权利与义务

8.1出借人的权利

乙方有权要求甲方按期偿还借款本息，并在甲方违约时依法行使担保权利。

8.2出借人的义务

乙方应按照合同约定及时足额提供借款，并妥善保管担保物。

8.3出借人的声明与保证

乙方声明并保证其有权签署本合同，并已获得必要的授权和批准。

第