南京安置房施工组织设计.doc

1.工程概况

1.1编制说明

本施工组织设计对工程的施工准备工作和整个的施工过程，在人力和物力、时间和

空间、技术和组织上，做出了一个全面而合理，符合好、快、省、安全要求的计划

安排。

本施工组织设计从项目机构安排，合理安排施工顺序和进度计划，合理布置施工

场地，优化配置和节约使用人力、物力、财力、技术等生产要素，协调各方面的工作，

达到施工有计划，有节奏，能够保证质量、进度、安全、文明施工，取得良好的经济

效益、社会效益和环境效益。

本施工组织设计中对重要的施工方案进行描述，编制详细的施工组织设计及分部

分项工程施工方案和作业设计，用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、

低耗地完成本工程的施工任务。

1.1.1编制目的

本施工组织设计是我单位对南京市化学工业园XXX经济适用房（拆迁安置房）工

程的指导性文件，本施工组织设计主要涵盖了工程投入的主要施工机械设备情况、劳

动力安排计划、各主要分部分项工程施工方法、确保工程质量的技术组织措施、确保

安全生产的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、

施工总平面图等内容及总承包管理的相关内容。它体现了对本工程施工的总体构思与

部署。

1.1.2编制依据

根据招标文件。

中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类标准、规范、技术规程等。

各级政府、建设部有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。

我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。

我单位执行的ISO9001：2000版《质量管理体系标准》及本单位质量管理体系文

件。ISO14001国际环境管理体系标准及OHSMS18001职业安全健康管理体系标准。

现场和周边的实地踏勘情况。

工程涉及的地方标准图集。

我单位在长期施工中总结出的先进成果及工法。

1.1.3工程概况

本工程位于南京市六合区内xxx（规划）以东、棠邑路（规划）以南、许喻路（规

划）以西、棠邑南路（规划）以北，是一组典型的综合住宅区。其中二标段由5栋建

筑及地下车库组成，其具体概况如下：

栋号建筑面积（m2）标准层高（m）建筑高度（m）备注

12幢15442.342.952.2-1层∕18层

13幢7417.62.946.4-1层∕16层

14幢14686.852.952.2-1层∕18层

地下室（南

8581.366.16.1-1层

区）

基层社区

3200.854.513.53层

服务中心

幼儿园3959.094.112.43层

合计53288.09

1.1.4建筑概况

建筑总面积53288.09m2

层数地上/地18层/1层、16层/1层、18层/1层、-1层、3层、3层

下

层高标准层2.9m

砌地MU15混凝土普通砖

下

体地内分户墙为190、90厚页岩模数砖，M7.5混合砂浆砌筑

上内隔墙为190、90厚加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑

防滑地砖地面有防水层、防滑地面砖、水泥地面带防潮层、

地面防静电地板地面；地下车库：混凝土整体路面、钢屑混凝土整

体路面、礓碴汽车坡道

细石混凝土楼面、防滑地砖楼面、