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2024年标准房屋买卖合同范文推荐5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条合同标的

房屋具体位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证号]。该房屋及其附属设施的所有权和使用权均归甲方所有。乙方购买该房屋用于自住或合法投资。

第二条交易价格及支付方式

双方商定该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元。乙方应按照以下方式支付购房款：

（一）合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（二）在房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内，支付剩余购房款人民币[剩余款项金额]。

第三条房屋交付

甲方应当在收到购房款后的约定时间内，将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方，并完成物业交接手续。甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及其附属设施完好无损。

第四条产权过户及税费承担

甲乙双方应在合同签订后[约定时间]内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。产权过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担。

第五条保证事项

甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，不存在抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。

第六条违约责任

（一）如乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

（二）如甲方未按合同约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

（三）如因甲乙双方任何一方原因导致合同无效或解除，过错方应向另一方支付违约金人民币[违约金金额]。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。详细面积以政府相关机构出具的文件为准。

4.随房附赠的设施：[配套设施清单]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起XX日内向甲方支付定金人民币XX元整；

（2）剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）通过银行按揭贷款方式支付。贷款办理完毕后，甲、乙双方应按照银行要求办理房屋抵押手续。贷款发放后，贷款部分款项直接支付给甲方。如因乙方原因无法办理贷款，则剩余款项由乙方一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：乙方支付完购房款后XX日内，甲方将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之XX的违约金。

2.产权登记：自房屋交付之日起XX个月内，甲方应配合乙方完成房屋产权登记手续。办理产权登记所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法完成产权登记，甲方应退还乙方已付房款并支付相应违约金。

第四条甲方对房屋的权利保证

甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，保证在交易时该房屋权属无争议、无抵押、无出租等情形。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还应向乙方支付总房款XX%的违约金。

第五条税费承担

本次交易涉及的税费由甲乙双方按国家及地方相关法律、法规的规定各自承担。

第六条其他约定

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商