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住宅集团（中国）有限公司
2-
工程竣工联合验收评分表（实测实量）（毛坯）
验收部位
楼单元（房号）
验收日期
记录人
参加人员
序号
检查项目
检查内容
评分标准
分值
得分
1
房间净高
每个房间(除厨房、卫生间等外)抽测不少于5处，偏差控制为±10㎜，极差不超过20㎜。
按合格率计算所得分数。
15
2
房间方正
全数检查；开间和进深尺寸每个房间各抽测两处；偏差控制为±10㎜，极差不超过20㎜且不超过长度推算值的0.5％。
按合格率计算所得分数。
15
3
检查踢脚线
踢脚线应光滑、平整、高度一致；
踢脚线不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
第1项6分，单项不合格扣0-6分；
第2项4分，单项不合格扣0-4分。
10
4
墙面垂直度
每个房间抽测一面墙，每面墙抽测3个点，误差不超过4㎜。
按合格率计算所得分数。
15
5
阴阳角方正
每个房间抽测3处，误差不超过4㎜。
按合格率计算所得分数。
10
6
墙面平整度
每个房间抽测一面墙，每面墙抽测3个点，误差不超过4㎜。
按合格率计算所得分数。
15
7
卫生间地面标高
全数检查；卫生间地面与相邻地面高差不小于20㎜。
高差低于20㎜，扣4分；
如没有高差，扣10分。
10
8
门洞口尺寸
全数检查；每个洞口宽度测量不少于2处。
按合格率计算所得分数。
5
9
外窗台
外窗台排水顺畅，不出现倒坡现象。
按合格率计算所得分数。
5
总分
注：如有扣分，需注明扣分内容。
工程竣工联合验收评分表（观感质量）（毛坯）
验收部位
楼单元（房号）
验收日期
记录人
参加人员
序号
检查项目
检查内容
评分标准
分值
得分
1
地面
平整，无裂缝、空鼓、起砂、脱皮、污染等缺陷。
一般问题点：每单项3-4分，单项不符合扣0-4分；
严重问题点：即地面大面积裂缝、空鼓、起砂等，扣10-20分。
20
2
墙面和顶棚
无渗漏、渗漏痕迹、空鼓、起皮、裂缝、色差、污染等缺陷。墙地面修补痕迹方正、整洁。
一般问题点：每单项2-3分，单项不符合扣0-3分；
严重问题点：严重渗漏，大面积裂缝、空鼓，扣10-20分。
20
3
塑钢门、窗
窗开启、反锁灵活，关闭严密、不松动；
推拉窗必须有防脱落装置，有泄水孔；
密封胶粘接牢固、饱满、顺直、无裂纹；
窗框、玻璃洁净，中空玻璃无水蒸汽，推拉槽内洁净，推拉顺畅；
五金件齐全；
窗台无渗漏痕迹；
一般问题点：每单项5分，单项不符合扣0-5分；
严重问题点：塑钢门、窗未安装完成，如门、玻璃未安装或玻璃损坏等，扣15-30分。
30
4
入户门
入户门洁净、无划痕、碰伤，开启、反锁灵活，关闭严密；
密封胶粘接牢固、饱满、顺直、无裂纹。
一般问题点：每单项7-8分，单项不符合扣0-8分；
严重问题点：入户门有无法修复的缺陷，扣8-15分。
15
5
卫生间、阳台等防水施工
防水卷材搭接缝严密、无脱开；
防水卷材铺贴粘接牢固，无空鼓、破损、翘边、裂缝等现象；
防水面层表面无气泡、空鼓，表面平整无破损。
一般问题点：每单项5分，单项不符合扣0-5分；
严重问题点：如管道四周、墙体、楼板等部位有渗漏，扣8-15分。
15
总分
注：如有扣分，需注明扣分内容。
建业住宅集团（中国）有限公司
3-
工程竣工联合验收评分表（水、电安装工程）（毛坯）
验收部位
楼单元（房号）
验收日期
记录人
参加人员
序号
检查项目
检查内容
评分标准
分值
得分
1
分户配电箱、等电位、隐蔽工程
1、回路功能标识齐全、准确；2、箱体无变形、损坏；3、导线分色、线径符合要求，预留长度合理；4、箱体内接线正确、牢固，端子接线不超2根；5、等电位联结规范，有PE线；6、漏电开关动作正常。
每单项2.5分，单项不符合扣0-2.5分。
15
2
灯具、开关插座安装
1、灯具满足试亮要求；2、面板安装应紧贴墙面，面板四周无明显缝隙；3、开关通断位置一致，安装位置符合规范；4、插座安装高度、位置合理，接线正确、牢固；
5、PE线不得串接，末端漏电动作正常；6、开关、插座安装位置不应被遮挡；7、专一功能性插座应注意与目标设备的一致，如空调插座应与预留孔洞相邻等。
1、1、2、3项各1分，单项不符合扣0-1分；
2、其余项各3分，单项不符合扣0-3分。
15
3
智能系统安装
1、多媒体箱体无变形、损坏，开闭灵活；2、智能终端盒与墙面贴合严密；3、智能插座安装不应被遮挡，智能设备安装位置合理；4、预留终端盒有接线盒盖板；5、预留回路有明显功能标识。
每单项2分，单项不符合扣0-2分。
10
4
给水、排水系统
1、配水点出水流量稳定，给水管
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