土地使用权出让合同样式常用版6篇.docx

土地使用权出让合同样式常用版6篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某特定地块的使用权，并且愿意将此土地使用权出让给乙方用于约定的用途，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：____________________。

2.面积：____________________平方米。

3.地块现状：____________________。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为XX年，自本合同签署之日起计算。

1.土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签署后XX日内支付完毕。

四、土地用途及规划限制

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变。

2.乙方应按照甲方提供的规划参数进行建设，不得违反。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费用。

2.甲方应提供有关地块的相关文件，确保地块的合法性。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用土地。

2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让费用。

3.乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。

4.乙方应按照约定的用途和规划参数进行建设。

七、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.在出让期限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押。

2.若需转让、出租或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

八、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更本合同。如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

2.在出现下列情况之一时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付土地使用权出让费用；

（2）乙方擅自改变土地用途或违反规划限制；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

九、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此遭受的实际损失。

十、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（盖章）乙方（受让方）：____________（盖章）

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

本合同涉及的土地使用权出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米。

二、出让方式

甲方采用协议出让的方式，将上述地块的土地使用权出让给乙方，用于______项目的开发。

三、土地使用权出让期限

土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在土地出让期限届满前，按照以下方式支付剩余的土地使用权出让金：

（1）______；

（2）______；

（3）______。

五、土地用途及规划要求

1.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.本地块用途为______，乙方在该地块上从事的项目应符合国家产业政策和当地城市规划要求。

六、双方责任与义务

1.甲方应按期交付土地，并保证土地权属清晰，无争议。

2.乙方应按时支付土地使用权出让金，按照合同约定的用途使用土地，不得闲置土地。

3.乙方应按照国家和地方有关规定，办理相关手续，进行项目开发建设。

七、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方未按时支付土地使