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境外资产收购项目资产评估报告书模板

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七、评估方法

根据本次评估目的和评估对象的特点，以及评估方法的适用条件，

选择成本法进行评估。具体的评估方法如下：

1.存货的评估：本次评估范围内的存货包括原材料、在产品。原

材料是企业近期购进的生产所需材料及周转材料，由于购进时间较短，

评估人员经核查，市场价格变化不大，账面单价基本反应市场价格，

在对存货数量进行盘点核实的基础上，以核实后的数量乘以市场单价

确认为评估值。

在产品在核实账面成本构成的基础上按账面价值确定评估值。

2.机器设备评估：

设备类资产采用重成本法评估，即：

评估值=重成本×成新率

(1)设备重价值的确定

1)机器设备：

对于近期成交的，按成交价确定其重价值;对于无近期成交的设备，

如目前市场仍有此种设备，我们采用询价方式，通过向厂家直接询价，

再考虑相关费用确定其重价值;对于无法询价也无替代产品的设备，我

们在核实其原始购成本基本合理的情况下，采用物价指数调整法来确

定其重价值;对于可以搜集到二手价格的，按二手设备价确定评估值。

2)电子设备：我们主要查询当期相关报价资料确定其重价值;

(2)设备成新率的确定

1)机器设备

评估人员对被评估单位的设备进行了现场核实，了解了设备的运

行情况、维护情况，查看了设备的运行记录及维护制度，对主要设备

进行了现场鉴定，填写了鉴定表。被评估单位的设备属于新投入使用，

维护情况较好，使用状况较好。评估人员在进行现场调查的情况下，

采用年限法确定设备的成新率，

成新率=(规定使用年限-已使用年限)/规定使用年限×100%

2、电子设备

电子设备采用年限法确定设备的成新率，公式为：

年限法成新率=(规定使用年限-已使用年限)/规定使用年限×100%

八、评估程序实施过程和情况

评估人员于2013年6月1日至2013年6月4日深入现场对纳入

此次

评估范围的资产进行了评估。主要评估过程如下：

(一)接受委托

本公司接受委托前，与XX股份有限公的有关人员进行了会谈，详

细了解了此次评估的目的、评估对象与评估范围、评估基准日等。在

此基础上，本公司遵照国家有关法规与XX股份有限公签署了《资产评

估业务约定书》，并拟定了相应的评估计划。

(二)资产清查

根据XX股份有限公提供的评估申报资料，评估人员对申报的全部

资产进行了必要的调查、核实。听取资产转让方WAHLQUIST

OSAUHING有关人员对待评资产历史和现状的介绍，对申报的资产进

行账账核实、账表核实、账实核实。

(三)评定估算

根据委托方提供的资料及评估人员现场勘查、调查、收集的有关

资料，结合估价对象的特点及实际情况分析、比较，评估人员在进行

必要的市场调查、询价的基础上，选用适当的具体评估方法进行评估

测算，从而确定被评估资产的价值。

(四)评估汇总及报告

本次评估是按《资产评估准则-评估报告》要求对评估结果进行汇

总、分析、撰写资产评估报告书。并对评估报告进行了三级复核。

九、评估假设

1、资产所在地国家和地方的现行法律、法规、制度及社会政治和

经济政策与现时无重大变化;

2、资产所在地现行的税赋基准及税率、银行信贷利率以及其他政

策性收费等不发生重大变化;

3、固定资产原地持续使用;

4、无其他人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大不利影响。

十、评估结论

经评估，拟收购的爱沙尼亚境内WAHLQUISTOSAUHING的存

货和设备于评估基准日2013年5月31日的评估价值为2,435,519.70

欧元，折合人民币19,635,646.93元。

十一、特别事项说明

1、本次纳入评估范围内的资产价值是在假定资产原地持续使用的

假设前提下进行的。

2、本公司对被评估单位的资产只进行价值估算并发表专业意见，

为报告使用人提供价值参考依据，对评估对象法律权属确认或发表意

见不在我们的执业范围，我们不对评估对象的法律