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创业孵化场地工位租赁合同范本2024年
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:租赁场地及工位描述
2.1场地位置及面积
2.2工位数量及配置
2.3设施及服务
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁期限
3.3续租及提前终止
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付的处理
第五章:押金及保证金
5.1押金金额
5.2保证金
5.3押金及保证金的退还
第六章:场地使用规定
6.1使用范围
6.2禁止行为
6.3维护与保养
第七章:设施与服务
7.1提供的设施
7.2提供的服务
7.3额外服务的收费标准
第八章:安全与卫生
8.1安全责任
8.2卫生标准
8.3紧急情况处理
第九章:违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的处理
9.3违约赔偿
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同解除后的处理
第十一章:知识产权保护
11.1知识产权的定义
11.2知识产权的归属
11.3知识产权的保护
第十二章:必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
12.2必威体育官网网址义务
12.3必威体育官网网址期限
第十三章:争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3法律适用
第十四章:合同的签订
14.1签约各方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同的份数与保存
14.5其他约定
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确租赁双方在创业孵化场地工位租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于租赁双方就创业孵化场地工位的租赁事宜。
1.3合同解释
本合同的解释应遵循公平、诚信的原则,任何条款的解释应以合同的目的和整体内容为依据。
第二章:租赁场地及工位描述
2.1场地位置及面积
场地位于______,总面积为____平方米。
2.2工位数量及配置
场地内共有工位______个,每个工位配置包括____。
2.3设施及服务
场地提供包括但不限于______等基础设施和服务。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期限
租赁期限为____年,自租赁开始日期起计算。
3.3续租及提前终止
租赁期满,承租方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同,应提前____天书面通知对方。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月____元人民币,包含所有设施使用费和服务费。
4.2支付方式
租金按月支付,承租方应在每月的第____天前支付下个月的租金。
4.3逾期支付的处理
如承租方逾期支付租金,应按逾期金额的____%支付滞纳金。
第五章:押金及保证金
5.1押金金额
承租方需支付押金____元人民币,作为履行合同的保证。
5.2保证金
保证金用于保障场地设施的完好无损,金额为____元人民币。
5.3押金及保证金的退还
租赁期满或合同解除后,押金及保证金在扣除应由承租方承担的费用后无息退还。
第六章:场地使用规定
6.1使用范围
承租方应将场地及工位用于合法的商业活动,不得用于非法或不道德的目的。
6.2禁止行为
承租方不得在场地内进行任何形式的赌博、色情、暴力等违法活动。
6.3维护与保养
承租方应负责日常的工位维护和保养,确保场地设施的正常使用。
第七章:设施与服务
7.1提供的设施
出租方应提供包括但不限于办公桌椅、网络接入、打印复印设备等基础设施。
7.2提供的服务
出租方应提供包括但不限于清洁服务、安全监控、前台接待等日常服务。
7.3额外服务的收费标准
对于超出基本服务范围的额外服务,出租方有权收取合理的费用,具体收费标准由双方协商确定。
第八章:安全与卫生
8.1安全责任
出租方负责提供符合国家安全标准的场地设施,并定期进行安全检查。承租方应遵守安全规定,确保人员和财产安全。
8.2卫生标准
出租方应保持场地的清洁卫生,符合国家卫生标准。承租方应维护工位的清洁,不得乱扔垃圾。
8.3紧急情况处理
在发生火灾、自然灾害等紧急情况时,承租方应立即通知出租方,并按照应急预案进行处理。
第九章:违约责任
9.1违约的定义
任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定,视为违约。
9.2违约的处理
违约方应承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
9.3违约赔偿
违约赔偿的金额应相当于因违约造成的实际损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件
合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致
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