2024年小区房屋租赁合同范例（二篇）.docx

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2024年小区房屋租赁合同范例

出租方（甲方）与承租方（乙方）基于平等自愿原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成以下协议：

一、租赁地点及设施概述：

1.租赁地址明确为：____路_____弄____号____室，房型规格详尽，居住面积精确至____平方米。

2.室内附属设施详尽列出如下：

a.电器设备包括电话、沐浴设备、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响及VCD播放器。

b.家具配置明细（如有具体清单，应附后）。

二、租赁期限及相关约定：

1.租赁期限明确界定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房屋租金设定为每月____元人民币，支付方式及周期明确，另需支付押金____元。租赁期满，经甲方验收无误后，押金将无息退还乙方。首次付款金额总计____元人民币。

3.租赁期间内，水、电、煤气、电话、有线电视及卫生治安费用由乙方承担；而房屋修缮等费用则由甲方负责。

4.乙方在租赁期内若发生以下情形之一，甲方有权收回房屋，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：

-擅自将房屋转租、转让或转借；

-利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

-无故拖欠房屋租金达____天；

-连续三个月不支付所有应缴费用。

三、双方责任与义务：

1.乙方应按时缴纳水、电、煤气、电话等费用，并将相关费用账单提交给甲方，甲方负责监督检查。

2.押金在任何情况下均不得转为房屋租金。

3.租赁期内，甲方应确保乙方正常居住权益，不得将房屋转租（卖）给第三方，也不得在租赁期内擅自提高租金。

4.租赁期满后，若乙方需续租，应提前一个月提出申请，甲方在同等条件下应给予优先考虑。

5.任何一方因特殊情况需解除协议时，必须提前一个月通知对方，并协商解除本协议。

6.乙方应保持物业周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故应承担全部责任。

7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。因人为损坏造成的损失应给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决；协商不成时，可依据现行法规处理或提交相关仲裁机关仲裁。

五、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

六、其他说明事项（如入住时水电煤气读数等）应在此处详细记录。

出租方（甲方）签字：__________联系电话：__________

承租方（乙方）签字：__________联系电话：__________

签约日期：____年____月____日

2024年小区房屋租赁合同范例（二）

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务关系，经双方友好协商，达成如下协议，并签订本合同以资共同遵守。

____第一条租赁物及用途____

甲方自愿将其合法拥有的位于____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，房屋类型为_____，结构等级为_____，完损等级为_____，主要装修及设备情况详见附件，出租给乙方用于__________用途。

____第二条租赁期限____

租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将租赁房屋交付乙方使用，并于租赁期满日收回。乙方在租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并收回房屋：

1.未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益或他人合法权益的；

3.拖欠租金累计达到____个月或房屋连续空置____个月的。

租赁期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若因特殊原因乙方无法在租赁期满时找到合适住所，可与甲方协商适当延长租赁期限。

____第三条租金及支付方式____

双方议定月租金为人民币____元整，由乙方于每月的____日前支付给甲方。甲方在收取租金时，应向乙方出具由税务机关或县级以上财政部门监制的合法收据。若无合法收据，乙方有权拒绝支付。

关于房产租赁税费，双方应按国家规定的税率和标准各自承担，具体缴纳方式按以下第____种方式执行：

1.根据相关税法及地方政策文件（如镇政发[90]第34号）规定的比例各自承担；

2.双方另行协商确定。

____第四条房屋修缮与装饰____

甲方作为房屋出租