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印花税中二房东的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于双方同意就房屋租赁事宜进行友好协商，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保护，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式，将租金支付给甲方。

3.甲乙双方商定租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。该租金已包含印花税。乙方需在租赁期限内按照约定支付完毕。

四、印花税

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，本租赁合同需缴纳印花税。印花税由乙方承担，并已在租金中体现。甲方在收到乙方支付的租金时，将负责代缴印花税。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当或故意损坏租赁房屋，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如租赁房屋发生损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商维修事宜。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的用途或损坏租赁房屋，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋租赁事项达成如下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。房屋面积______平方米，具体房屋布局、装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式为______（如：按季度支付、半年支付等）。乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并按时足额支付后续租金。租金中包含的服务项目及费用由双方协商确定。

四、印花税及缴纳方式

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，本租赁合同需缴纳印花税。印花税由甲乙双方按照租赁金额的一定比例共同承担。印花税缴纳方式为：甲乙方在签订租赁合同时，按照规定向当地税务机关申报并缴纳印花税。印花税金额及缴纳比例按照当地税务部门规定执行。

五、房屋使用及维修责任

乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方协商解决。甲方应保证出租房屋符合安全使用标准，并及时处理因房屋本身缺陷导致的安全隐患。

六、合同解除与终止

合同期内，如乙方存在违约行为且未在合理期限内改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。合同期满或提前终止的，乙方应将房屋交还甲方并结清相关费用。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除或终止时，乙方不得拆除、损坏已装修部分和原有设施设备。

七、违约责任及赔偿标准

如乙方未按时足额支付租金、擅自转租或损坏房屋等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体