关于越南市场的调查报告.pdfVIP

.

建华管桩文件

关于越南管桩市场调查的报告

为了做好越南管桩市场开拓及销售工作，现对越南北部具有代表性的八个地区（包

括河内、海防、河静、永福、清化、海阳、北宁、广宁）的管桩市场调查。此次调查主

要目的是探讨该区域的当前客户需求、竞争对手销售渠道及相关情况、未来潜在机遇等

情况，提出可行性开拓建议，为我公司进入越南北部管桩市场奠定坚实的基础。

一、背景

2010年上半年，越南实际利用外资54亿美元，较2009年同期增长5.9％。外商投

资资金到位率基本符合预计的进度。在越南的外资企业出口原油172亿美元，同比增长

26.2％；出口其他商品146亿美元，同比增长39.5％；进口商品160亿美元，同比增长

48.9％。据悉，2010年上半年越南审批438个新外资项目，合同金额为79亿美元，同

比增长43％；外商投资领域主要集中在加工制造业，有164个项目28.7亿美元投资，

占到上半年全国吸收外资总金额的34％。外资来自39个国家和地区，荷兰以投资22

亿美元排名第一位；其次为韩国，投资17.7亿美元。2010年上半年，中国对越南直接

投资7420万美元，同比增长131.1％。据有关部门统计，2010年上半年，越南新批中

国对越投资项目35个，是去年同期的5倍，协议额6050万美元，是去年同期的8.5倍，

1个项目增资1370万美元，增效项目数与去年持平，增资额同比下降45.2％。在39个

对越南投资的国家和地区中，中国排第11位。

据越南计划投资部外国投资局统计，截至2010年3月31日,中国近10年以来对越

南直接投资有效项目708个,协议额29.25亿美元,其中中国对越南投资主要集中于加工

制造业,526个项目,协议额19.7亿美元,占中国对越南投资项目总数的74.2%,占协议总

额的67.5%;其次为建筑业,40个项目,协议额2.33亿美元,分别占5.6%和7.97%;第三为

农林水产业,27个项目,协议额7972.9万美元,分别占3.8%和2.7%。在708个中国对越

南投资的有效项目中,独资项目486个,占项目总数的68.6%;合资项目176个,占24.9%;

合作经营项目37个,占5.2%;股份公司9个,占1.3%。

而越南经济迅猛发展，这必然带动越南的房地产行业、工业厂房和港口设施的大发

展，从而为越南的管桩市场提供了巨大的空间。

二、国家对城市的未来发展布局

;.

.

（一）河內

河內是越南首都，面积3324.92平方公里，人口644万(2009)，2010年第一季河內

GDP同比2009年增长8.7%。2010年主要发展通讯技术、机械制造、食品加工、纺织制

造以及高技术建材5大产业。

河內规划有17个工业区及高科技园区，总面积3500公顷，其中8个已运作(面积

合计1,200公顷)，总共有232家大型国际企业进驻，2009年区內外资企业产值31亿美

元(同比2008年增长7.2%)，分别约占河內市工业总产值的50%及当地GDP之20%，出口

18亿美元(增长11%)，约占河內出口总值的55%，提供就业岗位100000人(增加12000

人)，员工平均每月收入150多万越南盾（约560元人民币）。

2009年虽然全球经济不景气，河內外资企业仍然增加投资额，如Marumitsu(光明

工业区)增资1200万美元、AcrospaleVietNam(升龙工业区)投产波音飞机零配件生产

线、Cheewah(富义工业区)增资3000万美元、Yamaha(升龙工业区)增资3200万美元等。

根据河內工业区和高科技园区管理处资料，2011-2015年期间每年将必须增加开发

500-1000公顷工业区，将集中在城北和城南郊区。

越南房地产协会预测，到2030年，河内建筑用地需