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“融侨·观邸”钢筋砼工程

监理实施细则

福建固特新工程监理咨询有限公司

“融侨·观邸”监理项目组

20164月

监理实施细则审批表

工程名称：融侨·观邸编号：

编

制

人

专业监理工程师：

月日

审

核

批

准

意

见

总监理工程师：

月日

备

注

目录

一、工程概况

二、编制依据

三、监理工作的控制要点及目标值

四、监理工作的流程

五、监理工作的方法及措施

（一）模板工程的质量监理

（二）钢筋工程的质量监理

（三）混凝土工程的质量监理

一、工程概况

1、工程名称：融侨·观邸一期

2、建设单位：福清融侨置业有限公司

3、工程地点：福清市宏路街道石门村

4、总建筑面积：185745.70m2

5、质量要求：合格

6、设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司

7、施工单位：中建海峡建设发展有限公司

8、工程特点：本工程为融侨·观邸一期工程，共计9栋，其中1#、2#、

3#、5#层数33层，高度99.30m；6#、7#、8#楼层数27层，高度81.30m；

9#楼层数28层，高度84.30m；10#楼层数25层，高度75.30m；SY-1#楼层

数3层，高度18.10m；SY-5#楼层数1层，高度4.80m。6#、7#、8#、9#楼

为住宅楼、1#、2#、3#、5#、10#为商住楼。地基基础：预应力锤击桩基，

主体结构的形式：框架剪力墙结构。工程特点：建筑抗震等级二级，设防

烈度七度，结构安全等级为二级，地下工程防水等级为二级，人防地下室

设计类别为乙类人防工程。

二、编制依据：

1、建设工程相关的法律、法规。

2、相关的技术标准、规范、技术规程。

3、建设工程施工合同文件、委托监理合同文件。

4、经批准审查的设计文件、施工组织设计（方案）。

5、经审批的监理规划。

三、监理工作的控制要点及目标值：

钢筋混凝土施工阶段的控制任务是根据业主的委托，按照建设工程施

工合同和《混凝土结构工程施工质量验收规范》，监督承包单位按图纸、规

范、规程、标准施工，使钢筋混凝土施工有序地进行，最终成为合格的、

具有完整使用价值的工程。在钢筋混凝土工程监理中，保证本工程的安全

可靠性、经济可行性和满足使用功能，尽最大努力实现工程质量达到合同

要求。

四、监理工作的流程：

1、钢筋混凝土工程质量控制工作流程（详见附图5-1）。

2、模板工程质量控制工作流程（详见附图5-2）。

3、钢筋工程质量控制工作流程（详见附图5-3）。

4、混凝土工程质量控制工作流程（详见附图5-4）。

六、监理工作的方法及措施：

（一）模板工程的质量监理：

1、模板安装的巡视检查：

（1）所有预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准

确固定在设计位置上，必要时可用电焊或套框等方法将其固定。对小型洞

孔，套框内可满填软质材料，防止漏浆封闭。在浇筑混凝土时，应沿其周

围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件和模板，以免其歪斜、移位、变形。

（2）测量、放样、弹线工作要事先制定好实施方案，所有测量器具必

须符合计量检定标准，并妥善保管，施工中的轴线、标高、几何尺寸必须

测放正确，标注清楚，引用方便，标注线和记号必须显示在稳固