深圳房地产租赁合同8篇.docx

深圳房地产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于深圳市______区______路______号。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方应以甲方名义向相关部门缴纳物业管理费、水电费等费用，相关费用由乙方承担。乙方需确保按时缴纳相关费用，避免对甲方造成不良影响。若因乙方原因导致甲方被追讨相关费用，乙方应承担相应责任。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需装修、改造，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于深圳市的房地产的合法所有者，愿意将房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于深圳市的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房地产权证及相关说明。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁物业仅用于约定的用途，不得用于非法目的。

2.乙方承诺，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于是：物业费、水电费、燃气费、停车费等。

六、押金

乙方应在签订本合同时支付押金______元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还给乙方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付赔偿金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在双方协商一致的情况下可以解除。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前终止本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对租赁物业进行正常的维护修理，乙方应予以配合。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

3.未经甲方同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给他人。

十、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

本合同一式两