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南京房屋租赁合同范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:合同双方
2.1甲方(出租方)信息
2.2乙方(承租方)信息
2.3双方权利与义务
第三章:租赁物描述
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋设施与状况
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租与提前终止
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付周期
5.3支付方式
第六章:押金
6.1押金金额
6.2押金用途
6.3押金退还
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3维修与修缮
第八章:房屋装修与改造
8.1装修规定
8.2改造限制
8.3装修与改造的审批
第九章:房屋转租与转让
9.1转租条件
9.2转让限制
9.3转租与转让的审批
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约处理
10.3违约金
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
第十二章:争议解决
12.1争议协商
12.2争议调解
12.3争议仲裁
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2其他事项
13.3附件清单
第十四章:合同生效及其他
14.1合同签订
14.2签到的方
14.3签到时间
14.4签订地点
14.5合同生效条件
14.6其他约定
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在南京地区房屋租赁活动中的权利、义务和责任,确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋的租赁行为。
1.3合同解释
本合同的解释应遵循中华人民共和国相关法律法规,并以合同双方的书面协议为准。
第二章:合同双方
2.1甲方(出租方)信息
甲方名称:;地址:;法定代表人:;联系电话:。
2.2乙方(承租方)信息
乙方名称:;地址:;法定代表人:;联系电话:。
2.3双方权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金,乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。
第三章:租赁物描述
3.1房屋位置
房屋位于南京市______区(县)______路______号。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米。
3.3房屋设施与状况
房屋设施包括______,房屋现状为______。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限至____年__月__日结束。
4.3续租与提前终止
乙方如需续租,应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方;如一方需提前终止合同,应提前____个月通知对方。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币(大写)______元整。
5.2支付周期
租金按季度支付,乙方应于每季度的第一个月的____日前支付。
5.3支付方式
乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户。
第六章:押金
6.1押金金额
押金为人民币(大写)______元整。
6.2押金用途
押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好,以及乙方履行合同义务的保证金。
6.3押金退还
租赁期满或合同提前终止,乙方结清所有费用并归还房屋后,甲方应在____日内无息退还押金。
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
7.2房屋维护责任
甲方负责房屋主体结构的维护,乙方负责房屋内部设施的日常维护。
7.3维修与修缮
房屋发生非乙方原因造成的损坏,甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:房屋装修与改造
8.1装修规定
乙方如需对房屋进行装修,必须事先获得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。
8.2改造限制
乙方不得进行任何可能影响房屋结构安全或违反法律法规的改造。
8.3装修与改造的审批
乙方应将装修或改造计划提交甲方审批,甲方应在收到计划后____日内给予书面答复。
第九章:房屋转租与转让
9.1转租条件
未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方。
9.2转让限制
乙方不得将房屋转让给第三方,除非获得甲方书面同意。
9.3转租与转让的审批
乙方若需转租或转让,应提前____日向甲方提交书面申请,甲方应在收到申请后____日内给予书面答复。
第十章:违约责任
10.1违约情形
任何一方违反合同条款,均视为违约。
10.2违约处理
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
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