厦门房屋租房合同书范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

厦门房屋租房合同书范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施及装修状况

2.3房屋用途限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式及逾期支付责任

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付与退还

5.3押金用途

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付与验收时间

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋改造与装修

8.1改造与装修规定

8.2改造与装修审批流程

8.3改造与装修后的验收

第九章：房屋转租与转让

9.1转租条件与限制

9.2转让条件与限制

9.3转租与转让的通知义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：合同生效与备案

13.1合同签订

13.2合同生效条件

13.3合同备案

第十四章：合同签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保存

14.5其他约定事项

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的权利义务关系，确保双方合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方就位于厦门市的特定房屋（以下简称租赁物）的租赁事宜。

1.3合同定义

在本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：

租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

租金：指甲方根据本合同向乙方收取的房屋使用费用。

押金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的保证金。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

租赁物位于厦门市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施及装修状况

租赁物内部设施包括但不限于：。装修状况为：。

2.3房屋用途限制

乙方应将租赁物用于______用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

3.3续租与提前终止

乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方。双方可就续租事宜重新签订合同。如一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应于每个支付周期的首日支付租金。

4.3租金支付方式及逾期支付责任

租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第五章：押金

5.1押金金额

押金为______元（大写：______），乙方应于签订本合同时一次性支付给甲方。

5.2押金支付与退还

押金在租赁期限届满且乙方履行完毕所有合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

5.3押金用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

甲方应保证租赁物在交付时符合本合同约定的条件。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

6.3交付与验收时间

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方，乙方应在交付后的______日内完成验收。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

7.2房屋维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3维修与修缮

租赁期间，如租赁物出现非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。