- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE页共NUMPAGES页
商铺店面出租合同书2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章:合同当事人
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方权利与义务
第三章:租赁物业描述
3.1物业位置及面积
3.2物业现状及设施
3.3物业使用限制
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租与提前终止
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额及计算方式
5.2租金支付时间与周期
5.3逾期支付的利息与罚金
第六章:押金与保证金
6.1押金金额与支付方式
6.2保证金的用途与退还
6.3押金与保证金的利息
第七章:物业维护与修缮
7.1维护责任划分
7.2修缮责任与费用
7.3紧急修缮与通知
第八章:保险
8.1保险责任
8.2保险种类与金额
8.3保险费用的承担
第九章:税费与费用
9.1税费的种类与承担
9.2其他费用的承担
9.3费用的结算与支付
第十章:合同变更与转让
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同转让的限制与条件
10.3变更与转让的通知
第十一章:违约责任
11.1违约的定义与认定
11.2违约责任的承担方式
11.3违约赔偿的计算方法
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2仲裁与诉讼的选择
12.3争议解决的费用承担
第十三章:合同的生效与终止
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
13.3合同终止后的权利与义务
第十四章:签订与备案
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同备案与公示
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺店面的租赁关系,确保双方的合法权益,并规范租赁行为。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方与承租方就位于______(具体地址)的商铺店面所进行的租赁活动。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语或特定词汇,其定义如下:
出租方:指拥有商铺店面所有权或使用权,并将其出租给承租方的个人或法人。
承租方:指根据本合同约定,从出租方处租赁商铺店面进行经营活动的个人或法人。
租赁物业:指出租方出租给承租方使用的商铺店面及其附属设施。
第二章:合同当事人
2.1出租方信息
出租方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。
2.2承租方信息
承租方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。
2.3双方权利与义务
2.3.1出租方权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金及其他相关费用。
出租方应保证租赁物业符合合同约定的条件,并在租赁期间保持其适用性。
2.3.2承租方权利与义务
承租方有权按合同约定使用租赁物业进行合法经营活动。
承租方应按时支付租金及其他相关费用,并妥善维护租赁物业。
第三章:租赁物业描述
3.1物业位置及面积
租赁物业位于______,建筑面积为______平方米。
3.2物业现状及设施
租赁物业现状为:(如:精装修、毛坯等)。设施包括:(如:空调、消防系统等)。
3.3物业使用限制
承租方在使用租赁物业时,不得从事违法活动,不得擅自改变物业结构或用途。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限届满,除非双方另有约定,承租方应于租赁结束日期前返还租赁物业。
4.3续租与提前终止
4.3.1续租
租赁期限届满前,承租方有权提出续租请求,经出租方同意后,双方应重新签订租赁合同。
4.3.2提前终止
如遇特殊情况,任何一方均可提出提前终止合同的请求,但需提前______天书面通知对方,并按合同约定支付违约金。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额及计算方式
租金为每月______元,租金计算方式为:______(如:按建筑面积计算)。
5.2租金支付时间与周期
租金按季度支付,承租方应于每季度的第______日前支付下一季度租金。
5.3逾期支付的利息与罚金
如承租方逾期支付租金,应按逾期金额的______%支付逾期利息,并支付违约金______元。
第六章:押金与保证金
6.1押金金额与支付方式
承租方应于签订本合同时支付押金______元,支付方式为:______(如:银行转账)。
6.2保证金的用途与退还
保证金用于保障租赁物业的维护和修缮,租赁期满且物业无损坏时,出租方应全额退还保证金。
6.3押金与保证金的利息
押金与保证金在租赁期间不计利息。
第七章:物业维护与修缮
7.1维护责任划分
租赁期间,出租方负责租赁物业的结构性维护,承租方
文档评论(0)