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正规门面房租赁合同书范本7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.甲方出租的门面房位于____________________(详细地址)。
2.租赁物业的建筑面积为______平方米。
3.租赁物业的具体布局、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租物业,乙方应如期交还;如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如按季度/半年/年支付)。
3.乙方应在每月/季/年的第一天前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物业的用途及经营要求
1.乙方仅可将租赁物业用于商业经营,不得用于其他用途。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
3.乙方应按照甲方制定的物业管理规定进行经营,确保租赁物业的整洁、安全、消防等符合要求。
五、租赁物业的交还
1.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物业交还甲方。
2.乙方交还租赁物业时,应保持其原状,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按时收取租金;
(2)监督乙方按照合同约定使用租赁物业;
(3)负责租赁物业的物业管理及日常维护;
(4)合同约定的其他权利与义务。
2.乙方的权利义务:
(1)按合同约定使用租赁物业;
(2)按时支付租金;
(3)负责租赁物业内的设施设备维护;
(4)合同约定的其他权利与义务。
七、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。
2.如乙方存在违约行为,甲方有权解除合同。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金,应按每日万分之五的标准支付违约金。
2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物业用途或从事违法违规活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.其他违约责任按照合同约定承担。
九、争议解决方式
因本合同产生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
_____________________________________________________________________________________________。
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋信息
甲方将其拥有的位于___________________的门面房出租给乙方使用。门面房的面积、结构、附属设施及布局等具体情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金总额为_____元(大写:_________),租金支付方式_____(如:每月、每季度、每半年支付等)。
2.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付____元(大写:_________)的押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全部退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应违约金后,将押金余额退还乙方。
五、房屋修缮与使用
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