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工业园区物业管理制度16604--第1页
工业园区物业管理制度
工业园区物业管理制度
第一章总则
第一条为了规范工业园区物业管理工作，提升园区的整体管
理水平，创造良好的经营环境，特制定本制度。
第二条本制度适用于工业园区内的物业管理工作。
第三条工业园区物业管理的目标是保障园区内的设施设备的
安全可靠运行，维护园区的基础设施设备，同时尽力满足园区内企
业和居民的物业服务需求。
第四条工业园区物业管理的原则是公平、公正、公开和高效。
第五条工业园区物业管理的职责主体为工业园区物业管理部
门，具体职责如下：________
（一）维护园区的基础设施设备，保障其正常运行。
（二）制定并执行园区的物业管理维护计划，确保园区内的各
项物业设施的维修和维护工作按时进行。
（三）负责对园区内的企业和居民的物业服务需求进行调查和
评估，制定相应的服务标准和政策。
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（四）建立健全园区物业管理档案和信息系统，确保信息的完
整性和安全性。
（五）负责对园区内的违规行为进行监督和处理，维护园区的
秩序和形象。
（六）配合有关部门对园区内的安全生产工作进行检查和督导。
（七）履行其他与物业管理相关的职责。
第二章建筑物维护
第六条建筑物维护包括日常维护、定期维护和疏散通道的维
护。
（一）日常维护包括对建筑物内外的清洁、灯具的维修和更换、
窗户的保养等工作。
（二）定期维护包括对建筑物外墙、屋顶、楼梯、走廊等部位
进行检修和维护，确保其结构的完好性和安全性。
（三）疏散通道的维护包括对楼道、走廊和门厅等部位的保持
畅通，防止物品堆放和阻挡，保障疏散通道的畅通和安全。
第七条建筑物维护工作由物业管理部门负责组织和安排，采
托维修单位或自行组织维修人员进行。
第八条建筑物维护的相关费用由园区内的企业和居民按照规
定缴纳。
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第三章绿化景观管理
第九条绿化景观管理包括园区内绿化带的养护、花草树木的
种植和修剪、湖泊水体的清理等工作。
（一）绿化带的养护包括园区内景观道路两侧的植物养护、除
草、浇水等工作。
（二）花草树木的种植和修剪包括对园区内公共花坛、草坪和
树木进行种植和修剪，保持其整洁和美观。
（三）湖泊水体的清理包括对园区内湖泊、水池等水体进行除
藻、换水等工作，保持其水质清澈和净化。
第十条绿化景观管理工作由物业管理部门组织和协调，可以
委托专业绿化公司进行。
第十一条绿化景观管理的费用由园区内的企业和居民按照规
定缴纳。
第四章安全管理
第十二条安全管理包括消防安全、交通安全、电力安全和环
境安全等方面的工作。
（一）消防安全包括对园区内的建筑物进行消防设施的检验和
维护、消防通道的畅通、防火巡查和灭火器材的配置等工作。
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（二）交通安全包括对园区内道路的修复和标线维护、交通
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