沈阳房产买卖合同范本6篇.docx

沈阳房产买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方是位于沈阳市合法拥有房屋产权的业主，乙方是自愿购买该房产的合法购买人，双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于沈阳市__________________（详细地址）的房产出售给乙方。房屋面积、户型、产权年限等详细信息如下：

1.房屋面积：__________平方米。

2.产权年限：自______年至______年。

3.户型及结构：_______室_______厅_______卫，结构为_______。

4.其他附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写）。乙方按照以下方式支付房款：

1.签约时支付定金人民币________元整给甲方。

2.在过户手续办理完成后，支付人民币________元整。

3.剩余款项人民币________元整，在房屋交付时一次性支付。

三、过户及产权登记

甲乙双方应在合同签订后，按照国家和沈阳市的相关法律法规，共同办理房屋产权过户手续。甲方需向乙方提供相关的产权证明文件，并保证房屋的产权无争议。乙方需按照约定支付相关税费。

四、房屋交付

甲方需在完成产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在合同生效后擅自提高房款或违约不售，甲方需按照合同金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方在签约后违约不购，乙方已支付的定金归甲方所有。若甲方收到定金后违约不售，需返还乙方双倍定金。若违约金的金额不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应赔偿责任。

3.在过户过程中，若因甲方原因造成过户延迟或无法完成过户，甲方应承担相应责任。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等、协商的基础上，就甲方拥有并合法持有的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，该房产位于沈阳市____________区____________路（街）____________号____________单元____________室（车库）。

2.该房产的建筑结构为______，建筑面积______平方米，产权年限______年。具体位置以《房屋所有权证》所载信息为准。该房产内附带的设施及家具详情参照附件。乙方已经充分了解并确认该房产的权属状况和附属设施情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。此价格包含房产本身及附属设施，不包含过户税费等费用。双方对价格达成一致后签订本合同。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付人民币大写______元整（￥______元）作为购房定金。

（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付人民币大写______元整（￥______元）作为首付款。

（3）尾款：剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。具体支付时间和方式按照银行按揭贷款的相关规定执行。若双方另有约定支付方式或分期支付计划的，应以附件形式详细列