四合院买卖合同5篇.docx

四合院买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是四合院的合法所有者，乙方有意购买该四合院，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、四合院基本情况

1.四合院地址：____________________。

2.四合院面积：____________________。

3.四合院结构及装修情况：包括房屋结构、装修风格、附属设施等。

4.权属证明文件：甲方需提供四合院的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、交易条款

1.交易价格：人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付合同款项，包括但不限于一次性支付、分期支付等。

3.产权过户：双方应按照国家法律法规的规定，办理四合院的产权过户手续。

4.税费承担：双方应按照国家的法律法规，明确各自应承担的税费。

5.交付期限：甲方应在约定时间内将四合院交付给乙方。

三、甲方的权利和义务

1.保证所售四合院的合法性，确保权属无争议，无其他法律纠纷。

2.按时交付四合院，确保四合院的配套设施完好。

3.协助乙方办理产权过户手续。

4.如实告知乙方四合院的相关情况，包括但不限于是否存在抵押、查封等情况。

四、乙方的权利和义务

1.按照合同约定支付合同款项。

2.办理产权过户手续。

3.接收四合院后，应妥善使用、管理四合院，不得擅自改变四合院的用途。

4.了解四合院的实际情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付四合院或未能协助乙方办理产权过户手续，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付合同款项或未能办理产权过户手续，应承担违约责任，并支付违约金。

3.其他违约情形及责任约定。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的四合院交易事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同，以明确各方权益。

第一条交易标的

1.1本合同所指的交易标的是位于________________的四合院，具体地址为__________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1四合院的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。该价格包含了四合院的土地、建筑物、附属设施等所有资产。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方完成产权过户手续后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元整。

第三条产权过户

3.1甲方应在合同签订后______日内，办理完毕四合院的产权过户手续，将产权证书交付给乙方。

第四条房屋交付

4.1甲方应在产权过户手续办