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屋面、门窗、外墙保温

施

工

专

项

方

案

浙江永通建设有限公司

天宇名都大酒店工程项目部

2012年12月1日

目录

TOC\o”1-1”\h\z\uHYPERLINK\l”_Toc281829981”1.编制依据：1

HYPERLINK\l”_Toc281829982”2.工程概况1

HYPERLINK\l”_Toc2818299833.施工部署:2

4.劳动力计划2

HYPERLINK\l”_Toc2818299855。主要施工方法3

1。编制依据：

1.1施工图纸

1.2主要规范、规程

序号

名称

编号

1.

建筑工程施工质量统一验收标准

GB50300—2001

2.

外墙外保温工程技术规程

JGJ144—2004

3.

地方居住建筑节能工程质量验收规程

2。工程概况

工程名称:天宇名都大酒店工程1~30#楼

建设单位：浙江天宇交通建设集团有限公司

监理单位:浙江东城建设工程监理有限公司

施工单位:浙江永通建设有限公司

天宇名都大酒店工程位于绍兴市二环南路北侧（东光村）地块，周边车流量、人流量较多,现场场地较狭窄,周围交通便利。

2.1建筑结构形式

浙江天宇交通建设有限公司在绍兴市越城区新建天宇名都大酒店工程工程，该工程总用地面积108527.24㎡,地下室面积为22770㎡,地下一层，地上由2幢高层、7幢小高层、3幢多层以及18幢带地下室，其中5#～#7、9＃~12#楼为混凝土剪力墙结构,2幢高层为框架剪力墙结构，其它均为框架结构；桩基采用钻孔灌注桩及预应力管桩.

2.2建筑装饰

外墙墙面分为两种①界面层，水泥砂浆层,30～45厚(根据每幢楼保温节能设计)无机轻集料保温砂浆料，20厚抗裂砂浆内置热镀锌钢丝网及锚栓加固，弹性底涂柔性腻子，外墙涂料饰面;②界面层，30～45厚（根据每幢楼保温节能设计）无机轻集料保温砂浆料,20厚抗裂砂浆内置热镀锌钢丝网及锚栓加固，12厚1：2水泥砂浆粘贴层，再贴毛石面层。

内墙面为18厚1：1：4（M10)混合砂浆分层赶平（木蟹光），顶棚做法为白水泥掺建筑胶水刮平满批腻子二道砂光，白涂料二遍;5＃～12#楼架空层板底做法30厚挤塑聚苯板保温层，用配套胶粘剂粘贴,5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网，柔性腻子，白涂料二遍。现浇楼地面面层做法分为两种：①面层为水泥砂浆拉毛30厚，做法参05J909楼1A施工和2000浙J37施工,②备餐间，茶水间,卫生间,纯水泥一道，C15细石砼坡向地漏1％，最薄处20厚,墙边四周抹小八字角，聚氨酯防水涂膜1。5厚,周边墙体上翻不小于1800,10厚1:2水泥砂浆（M7。5）找平层。门窗：所有外门窗均采用深褐色隔热金属型材窗框Kf=（框面积≤20％)，玻璃采用中空玻璃(6中透LOW-E+12空气+6透明）外窗除注明外均为推拉窗。做法详深化设计方案。

2。3建筑屋面

屋面分为上人平屋面（露台）：50厚C25细石防水砼刚性层（内配Φ6@180双向钢筋网）→油毡一层（隔离层)→40厚挤塑聚苯板保温层，用配套胶粘剂粘贴→4厚SBS防水卷材一道，聚合物水泥砂浆刮面→20厚1：2水泥砂浆（M7。5）找平→水泥焦渣找坡2％（最薄为0）,1：2水泥砂浆（M7。5）找平30厚，板底参天棚做法。

瓦屋面:参照图集2005浙J15(9～9）施工，其中保温材料为40厚挤塑聚苯板保温层，防水卷材为4厚SBS防水卷材.

3.施工部署：

3.1质量保证体系

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准,强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态.

在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：

（1)建筑节能材料的检验

A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。

B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验.

（2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。

A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移.施工前认真编好作业指导书，做好技术交底。

B。施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。

C.做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性.

D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制.

E。做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

3。2本工程采用的建筑节能措施主要有：

①外墙采用30~4