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商场租赁合同模板简单范本8篇
篇1
甲方(商场出租方):___________
乙方(商场承租方):___________
鉴于甲乙双方本着公平、合理、协商一致的原则,就乙方租赁甲方商场一事达成如下协议:
一、合同标的
本合同规定的租赁标的是位于_______(详细地址)的商场,其面积______平方米,包括商场内所有的经营设施和装修。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整(大写:_________元整)。租金支付方式为每期支付______元整,每______个月支付一次。乙方应按时付款,如逾期支付,甲方有权按照每日千分之___的利率收取滞纳金。
2.租金计算方式为按照面积和租金单价计算,即每平米每天租金为______元。如甲方有租金价格调整的情况,应在租期开始前提前通知乙方,双方同意后可调整租金价格。
四、物业费用及其他费用承担方式
商场的物业管理费由乙方承担,每月费用为人民币______元整(大写:_________元整)。此外,水、电、燃气等费用由乙方承担并按时缴纳。乙方应按时缴纳各项费用,否则甲方有权收取滞纳金。合同期间内发生的其它费用由双方协商解决。
五、商场使用与维护
六、合同的解除与终止
本合同在以下情况下可以解除:
1.甲乙双方协商一致解除合同;
2.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行;
篇2
甲方(商场):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(租户):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方拥有并合法经营的商场,乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营活动,双方经过友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及用途
甲方同意将商场内商铺(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,租赁物用途为经营商品。乙方承诺按照甲方规定的经营范围进行经营活动,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
本合同自签订之日起生效,租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:_________元整)。租金支付方式分为每_____个月支付一次,每次支付人民币________元(大写:_________元整)。
2.乙方应当在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应当在签订本合同后_____日内将租赁物交付给乙方使用。租赁物交付时,双方应签署租赁物交付确认书。
2.租赁期满或提前终止租赁时,乙方应当将租赁物清洁干净并返还给甲方。若乙方未按时返还租赁物或者对租赁物造成损坏的,应当承担相应的赔偿责任。
五、双方的权利义务
1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。甲方应保证租赁物的正常使用并负有维修责任。若因甲方原因导致租赁物无法正常使用,甲方应当负责修复并赔偿乙方的损失。
2.乙方应当按照本合同约定使用租赁物并按时支付租金。乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能等。乙方应当妥善保管租赁物并承担因自身过失导致的损失。
3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,维护商场的秩序和形象。乙方不得从事违法违规的经营活动。
六、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方应遵守执行。若需要变更合同内容,应经过双方协商一致并书面确认。
2.在租赁期限内,若乙方因特殊原因需要提前解除合同的,应提前_____个月书面通知甲方,并承担违约责任。若甲方需要提前解除合同的,应提前_____个月书面通知乙方,并向乙方承担违约责任。
七、违约
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