2024年二手房买卖合同6篇.docx

2024年二手房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就以下条款达成一致：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证号为[产权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起[付款时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）在办理房屋过户手续后的[付款时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应当在收到乙方全额购房款项后的[交房时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应当在交付房屋后的[过户时间]内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.乙方应当按照约定支付购房款项。

3.甲方应当如实告知乙方有关房屋的所有情况，包括房屋的使用状况、权属情况、物业情况等。

4.乙方在购房后应当遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

第五条违约责任

1.甲、乙双方若未按照合同约定履行义务，均应当承担违约责任。

2.若因甲方原因未能按时交付房屋或办理产权过户手续，甲方应当向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.若因乙方原因未能按时支付购房款项，乙方应当向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同，应及时通知对方，并采取适当的措施防止损失扩大。因不可抗力造成的损失，双方应当协商解决。

第七条争议的解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签约日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签约日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方对甲方房屋有购买意向，现双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体位置为[房屋地址]。

2.房屋的结构类型为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋权属证明文件包括：[权属证明文件列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在办理房屋过户手续后的[尾款支付天数]日内，支付尾款人民币[尾款金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后的[过户期限]个月内，配合乙方办理房屋的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由[甲方或双方承担方式]（注明承担方）承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后反悔，则定金不予退还。

3.若甲方在约定的过户期限