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商场临时场地租赁合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于__________的商场临街外墙及场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。
1.3乙方须按甲方要求使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证租赁场地在租赁期间符合乙方经营需求。
(2)负责办理租赁场地所需的相关手续。
(3)保证租赁场地的安全,确保乙方人身及财产安全。
(4)负责租赁场地的维护、维修。
4.2乙方权利义务:
(1)按约定用途使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
(2)按约定支付租金,遵守甲方制定的各项规章制度。
(3)负责租赁场地的卫生、绿化及环保工作。
(4)爱护租赁场地设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.商场临时场地租赁合同
2.甲方(出租方)营业执照复印件
3.乙方(承租方)营业执照复印件
4.租赁场地平面图
5.租金支付证明
6.租赁场地使用证明
7.甲方授权书(如有)
8.乙方授权书(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能按约定提供租赁场地
未能保障乙方人身及财产安全
未能按时维修租赁场地
未办理租赁场地所需相关手续
2.乙方违约行为:
未按约定用途使用租赁场地
逾期支付租金
未按约定支付滞纳金
未爱护租赁场地设施,造成损坏
3.违约行为认定:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,视为违约。
违约方应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供租赁场地并有权要求租金的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指合同规定的租赁场地使用的期限。
4.租金:指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。
5.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未能按约定提供租赁场地。
解决办法:乙方应与甲方协商,要求甲方在规定时间内提供租赁场地。如甲方未能履行,乙方有权解除合同并要求赔偿。
2.问题:乙方逾期支付租金。
解决办法:甲方有权要求乙方支付滞纳金,并催告乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍未能支付,甲方有权解除合同并要求赔偿。
3.问题:租赁场地设施损坏。
解决办法:乙方应及时通知甲方,并按市价赔偿甲方损失。甲方负责维修损坏设施,维修费用由乙方承担。
4.问题:甲方未办理租赁场地所需相关手续。
解决办法:乙方应提醒甲方办理相关手续,并协助甲方办理。如因未办理手续导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
五、所有应用场景:
1.商场外墙广告位租赁
2.商场临时摊位租赁
3.商场活动场地租赁
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