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宅基地使用转让协议书5篇
篇1
甲方(出让方):___________
身份证号码:___________
乙方(受让方):___________
身份证号码:___________
鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方,乙方同意接受该宅基地使用权。为明确双方权益,特订立本协议。
一、宅基地基本情况
1.宅基地位置:该宅基地位于___________(详细地址)。
2.宅基地面积:该宅基地面积为___________平方米。
3.宅基地用途:仅限于住宅及附属设施建设。
二、转让事项
1.甲方将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方,乙方支付相应的转让费用。
2.转让后,乙方享有该宅基地的使用权,并承担相应义务。
3.转让期限:永久转让。
三、转让费用及支付方式
1.转让费用为人民币___________元(大写:___________元整)。
2.乙方应在协议签订后___________日内将转让费用支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到转让费用后,向乙方出具收据。
四、甲方声明及保证
1.甲方为该宅基地的合法拥有者,有权进行转让。
2.甲方未在该宅基地上设置任何形式的担保或权利限制。
3.甲方承诺在转让后,不再对该宅基地主张任何权利。
五、乙方声明及保证
1.乙方自愿接受该宅基地使用权,并遵守国家法律法规及本协议约定。
2.乙方保证在该宅基地上仅作住宅及附属设施建设,不得擅自改变用途。
3.乙方有义务维护该宅基地,防止损坏或荒芜。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法取得该宅基地使用权,甲方应退还乙方已支付的转让费用,并承担违约责任。
2.若乙方违反本协议约定,擅自改变该宅基地用途或造成损坏、荒芜,应承担违约责任,并赔偿甲方损失。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方因本协议产生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权,现甲方同意将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:
一、宅基地基本情况
1.宅基地位置:具体描述宅基地的地理位置。
2.宅基地面积:具体说明宅基地的面积大小。
3.宅基地权属:甲方应确保对该宅基地拥有合法、完整的转让权利。
二、转让事项
1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方,转让后乙方享有该宅基地的使用权。
2.转让期限:永久。
3.转让价格及支付方式:双方约定具体的转让金额、支付时间、支付方式等。
三、双方权益及义务
1.甲方权益及义务:
(1)甲方应确保该宅基地的权属无争议,无其他法律纠纷。
(2)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得宅基地使用权。
(3)甲方应遵守协议约定,不得擅自更改或解除协议。
2.乙方权益及义务:
(1)乙方应按照约定支付转让费用。
(2)乙方应合法使用宅基地,不得违反国家法律法规及政策规定。
(3)乙方应尊重甲方合法权益,不得干扰甲方正常生活。
四、违约责任
1.若甲方违反协议约定,导致乙方无法取得宅基地使用权,甲方应退还乙方已支付的转让费用,并承担违约责任。
2.若乙方未按照约定支付转让费用,甲方有权解除协议,并要求乙方承担违约责任。
五、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
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