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店面房屋租赁合同范本通用版6篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方,房屋位于__________________(详细地址),建筑面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金,每次支付______人民币。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付,则应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
四、用途及经营限制
1.乙方租赁该房屋仅用于经营______(经营内容)。
2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如需装修,须事先征得甲方同意。
3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应在______日内将房屋返还给甲方,并恢复原状(合理损耗除外)。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按约定收取租金。
(2)甲方应保证房屋的合法性和安全性,负责房屋主体结构和外围墙体的维修。
(3)甲方应保证乙方正常经营所需的公共设施和配套服务。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用房屋及设施,负责房屋内部装修和日常维护。
(4)乙方应遵守法律法规,不得从事违法经营活动。
七、合同的变更和解除
1.双方可协商一致变更或解除合同。
2.如乙方擅自转租、借予他人使用或改变用途,甲方有权解除合同。
3.如乙方未按约定支付租金,甲方有权催告其在合理期限内支付,逾期未支付,甲方有权解除合同。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约方应承担违约责任的方式包括支付违约金、赔偿损失等。
九、其他约定事项
_____________________________________________________________________。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。该房屋所在位置优越,具备经营条件。
二、租赁期限
本次租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满,除非甲方收回房屋自用,否则乙方在同等条件下享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月_____元(大写:_____元整)的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:租金按每_____个月支付一次,乙方应在每次租金到期前_____天内将下期租金支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付_____元(大写:_____元整)作为押金。租赁期满,若乙方无违约情况,甲方将押金全额退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁期内从事违法活动。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,因使用不当导致损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全,负责房屋的日常维护和管理。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。
(2)甲方应确保房屋的结构安全,符合租赁用途。
(3)甲方有义务协助乙方办理相关
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