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写字楼出租简单合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼用于办公或其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金为人民币______元/月。

3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）确保出租的写字楼符合出租条件，能进行正常的办公活动；

（2）在租赁期内，不得无故收回房屋；

（3）其他根据双方协商确定的权利和义务。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）在租赁期内，合法使用房屋，不得进行违法活动；

（3）负责保护房屋及其设施，如有损坏，负责修复或赔偿；

（4）其他根据双方协商确定的权利和义务。

六、房屋交付及返还

6.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

6.2租赁期满，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋状况良好后，退还押金。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的变更和解除

8.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是拥有合法所有权的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼用于商业活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确各自权益，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将写字楼交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式由双方协商确定。

2.乙方应于每月的______日前支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁的写字楼仅用于合法的商业活动。

2.乙方不得将租赁的写字楼用于违法活动，不得擅自改变写字楼的用途。如有违反，甲方有权解除合同。

3.乙方应妥善保管和使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期内对写字楼进行装修或改建，须事先征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、物业及水电费用

1.租赁期间，物业、水电等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相应金额。

2.如因乙方原因导致水电等设施损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金及未到期租金的总和作为赔偿。

八、合同解除与终止

1.合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重违约，对方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方。如因乙方原因导致延迟交还，乙方应承担延迟期间的租金。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效