物业租赁合同书6篇.docx

物业租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________[公司名称]

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________[公司名称]

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于______的物业，乙方有意租赁该物业作为办公或其他商业用途。经双方友好协商，达成以下租赁协议条款：

第一条物业基本情况

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图和相关信息。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。若乙方希望续租，须在租赁期满前六个月书面通知甲方并提出书面申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

第四条物业交付及验收

物业交付时双方应按照合同约定进行验收交接并签署书面交接文件。交接内容包括但不限于物业状况设施设备配置情况等。如乙方发现物业存在缺陷应及时通知甲方并协助修复缺陷费用由甲方承担。

第五条物业服务及管理

第六条装修及改建

乙方有权对租赁物业进行装修及改建但必须符合消防安全法律法规和甲方的相关规定制定并提交详细的装修及改建方案并提前报经甲方书面批准同意后方可进行施工改动严禁未经允许擅自改造相关公共设施确保不影响其他人和甲方的利益包括但不限于公共设施的正常使用等遵守国家或地方的装修相关规定及国家施工许可证相关规定如有违约情况愿意承担违约责任涉及罚款等情况则由违约方自行承担装修完毕后必须按照消防部门的相关规定申请消防验收并取得消防验收合格证书后方可开业经营否则视为违约行为并承担违约责任同时承担由此造成的经济损失经营风险及其他相关责任未经许可擅自改变房屋建筑结构严禁破坏房屋承重结构危及建筑结构

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

2.租赁用途：乙方承诺将租赁物业用于____________________（例如办公、商业经营等），不得擅自改变物业用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金总额为人民币________元整（￥________）。租金支付方式为每____（月/季度/年）支付一次。

2.租金缴纳：乙方需在租赁期限开始前缴纳首期租金，以后每期租金应在每期到期前____日支付。逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为逾期支付金额的____%。

四、物业管理及费用承担

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如乙方拖欠费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用。

2.乙方在租赁期间对物业进行装修、改造等，需事先向甲方提交方案并获得批准。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止后，乙方需将物业恢复原状或承担恢复费用。

五、物业使用要求及保证金管理要求条款和违约责任约定条款等详细规定条款要求如下：

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或从事违法活动。如发现乙方存在违法行为或违反物业管理规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护物业的正常使用和管理秩序。因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取合理措施防止损失扩大。

篇3

甲方（出租人）：___________

地址：__________________________________

联系电话：___________________