场地租赁安全合同协议书.2024年.docx

场地租赁安全合同协议书.2024年通用

合同编号：__________

场地租赁安全合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的基本情况

1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），场地面积为__________平方米。

1.2场地的用途为：__________。乙方需按照约定的用途进行使用，如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，具体金额双方协商确定。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条安全责任

4.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，严格按照约定的用途使用场地，确保场地的安全。

4.2乙方应自行负责场地的安全防护措施，确保在使用过程中不会对场地、周围环境及人员造成损害。如因乙方原因导致场地、周围环境及人员遭受损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方应在租赁期内负责场地的消防安全工作，按照消防法规配置消防设施，并定期进行消防安全检查。如发生火灾等安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并报告甲方及相关部门。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期内购买场地保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

5.2乙方应在租赁起始日将保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未购买保险或保险过期，甲方有权解除本合同。

第六条维修责任

6.1甲方负责场地的整体结构安全及公共设施的维护维修。如因甲方原因导致场地、设施遭受损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方负责自身使用的设施及设备的维护维修。如因乙方原因导致场地、设施遭受损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一方如需要变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约金

8.1本合同各方应严格履行合同义务，如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.租赁场地安全评估报告

3.乙方经营范围及资质证明文件

4.保险单据

5.甲方提供的场地设施清单

6.乙方提供的设备清单

7.双方签署的维修责任确认书

8.安全防护措施实施计划

9.乙方经营活动合规证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地及相关设施

未履行场地的整体结构安全和公共设施的维护维修责任

提前解除合同或变更合同内容未与乙方协商一致

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按时支付租金

未购买或未续保场地保险

未履行自身设施及设备的维护维修责任

未遵守国家法律法规和消防安全规定

3.违约行为的认定：

依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁场地并按照约定