中餐厅店铺租赁合同范文5篇.docx

中餐厅店铺租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[地址]的中餐厅店铺，现同意将该店铺租赁给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的中餐厅店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币[金额]元。租金支付方式：[支付方式的描述]。

3.2乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。若逾期支付，乙方需按日向甲方支付XX%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）确保租赁物的合法性及安全；

（2）按照合同约定提供租赁物；

（3）监督乙方在租赁期间的经营行为。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）按时支付租金和押金；

（3）在租赁期间合法经营，不得从事违法活动。

第六条店铺的维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

6.2如因不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

第七条合同的变更与解除

7.1若双方协商一致，可变更本合同相关内容。变更内容应作为附件，与本合同具有同等法律效力。

7.2若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前解除合同。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

8.2若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

第九条其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的中餐厅店铺，现同意将该店铺租赁给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的中餐厅店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每年等）。首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每期到期前的一个月。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营中餐厅，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方在租赁期限内的正常经营。

（3）甲方有义务协助乙方处理租赁物内外的一切事务，提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并享有租赁物所带来的收益。