融资租赁合同范本房屋抵押合同范本8篇.docx

融资租赁合同范本房屋抵押合同范本8篇

篇1

一、融资租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的资产（包括但不限于房屋、设备、车辆等）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租并使用该资产。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物

甲方同意将其所有的______（包括但不限于房屋、设备、车辆等）出租给乙方使用。租赁物的详细信息和规格见附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金和支付方式

乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元，支付方式为期付，每______个月支付一次。

四、租赁物的使用与保管

乙方应妥善使用租赁物，并负责保管。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约与终止

如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。在发生下列情况时，甲方有权终止本合同：

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方擅自转租或转让租赁物；

3.乙方严重违反租赁物的使用规定。

六、其他条款

双方可在此添加其他与租赁有关的条款和条件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方将其所有的房屋抵押给乙方，作为融资的担保。为明确双方的权利义务，达成以下抵押合同：

一、抵押物

甲方所有的______房屋（详细信息见附件）作为本次抵押物。

二、抵押期限

抵押期限与融资租赁合同期限一致，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、抵押物价值和担保债权

抵押物价值经双方评估确定为______元，担保的债权总额为______元。

四、抵押物的保管与保险

甲方应妥善保管抵押物，并购买必要的保险。如因甲方原因导致抵押物损失，甲方应承担赔偿责任。

五、抵押权的实现

如甲方未能按期履行融资租赁合同中的义务，乙方有权依法实现其抵押权。

六、抵押物的使用和限制

在抵押期间，甲方可以继续使用抵押物，但不得擅自处置或转让。如需处置，应提前通知乙方并征得乙方的同意。

七、违约与终止

如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。在发生下列情况时，乙方有权终止本合同并依法处置抵押物：

1.甲方未履行融资租赁合同中的义务；

2.甲方擅自处置抵押物；

3.甲方严重违反抵押物的保管规定。

篇2

甲方（出租人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系方式：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系方式：____________

鉴于甲方拥有房屋产权并愿意出租给乙方进行使用，乙方需要融资进行业务经营且有意以甲方房屋作为抵押物，为明确双方权利和义务，特制定本合同。甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其位于____________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物用于其经营业务活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限及租金支付方式

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金总额为人民币____元整（大写）。租金支付方式详见本合同附件《租金支付计划表》。乙方应按约定时间足额支付租金。

第三条房屋抵押事项

乙方同意将租赁物作为融资的抵押物，向甲方提供抵押担保。在租赁期间，乙方应妥善保管租赁物，并负责维修和保养。如因乙方原因导致租赁物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

2.乙方应按时足额支付租金，并严格按照约定的用途使用租赁物。

3.租赁期间，如因乙方原因需提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证其良好状态。

第五条违约责任及解决方式

1.如乙方未按约定支付租金