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房地产商合同土地使用权租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就甲方向乙方出租土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其依法获得的土地使用权出租给乙方，用于____________________项目。该土地位于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为：____________________（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权

1.甲方保证对本合同所涉及的土地拥有合法的使用权，并保证乙方在本合同期限内享有使用、收益的权利。

2.乙方在本合同期限内享有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、土地使用限制

1.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地使用规定，不得擅自扩大用地范围。

2.乙方不得将土地用于抵押、担保等损害甲方利益的行为。

3.乙方在使用土地过程中产生的环境污染、资源破坏等责任由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

2.合同解除后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完好。

七、违约责任

1.双方应本着诚实守信的原则履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如乙方擅自改变土地用途或损坏土地，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就乙方向甲方租赁土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权出租给乙方，用于____________________项目的开发建设和运营。土地的具体位置和范围详见附件的平面图和相关的权属证明文件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将土地及其上的建筑物、附着物等按照合同约定的状态归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：__________________