标准的二手房买卖合同范本7篇.docx

标准的二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于[二手房地址]的房产（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款。

（1）一次性付款：在签订本合同之日起[付款期限]内付清全部购房款。

（2）贷款支付：首付款[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房产拥有合法、完全的处分权，并保证该房产没有设定任何形式的担保。

2.甲方在本合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内部设施完好并与合同约定相符。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向对方支付违约金。

2.若因甲方原因未能按期办理产权过户或交付房屋，甲方应支付乙方违约金并赔偿损失。

3.若因乙方原因未能按期支付购房款，乙方应支付违约金并承担违约责任。

六、其他约定事项

1.该房产内的家具、电器等附属物品，随同房产一并转让给乙方。

2.甲方应结清房产交付前的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋所在地]的房产合法所有人，愿意将其房产出售给乙方；乙方具备购买该房产的意愿和支付能力。现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下二手房买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[具体地址]的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体面积、户型、结构、附属设施等详见附件《房屋状况说明书》。

3.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在办理房屋过户手续前的[期限]内支付购房款余额。

第三条房屋产权及证件

1.甲方承诺本合同房屋的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方须在交易完成前提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

第五条违约责任