2024年关于房屋租赁合同参考范文（三篇）.docx

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2024年关于房屋租赁合同参考范文

甲方（出租方）与乙方（承租方）经友好协商，达成以下土地租赁协议，以确保双方权益得到充分保障：

一、____租赁土地的地点、面积____

甲方将其所拥有的位于指定位置的土地共计____平方米及房屋____平方米，租赁给乙方，用于酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。

二、____租赁年限____

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公历日期为准）。

三、____甲方的权利与义务____

1.甲方作为土地的所有权人，有权向乙方收取租赁费用。

2.甲方将为乙方提供电源、水源，并按商业用规定价格进行收费。

3.甲方有权对乙方土地使用情况进行监督，若乙方违反合同规定用途，或将土地出租、买卖及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.合同期间，甲方不得擅自收回土地，但因社会公共利益需要，经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以提前收回土地。在提前收回土地前，甲方应提前6个月书面通知乙方，并予以公告。同时，甲方应给予乙方适当的补偿，补偿标准由双方根据土地上的建筑物、构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不成时，由原批准政府裁决。合同期间如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、____乙方的权利和义务____

1.乙方自____年起，需逐年交纳承包费，交纳时间为当年的____月____日，承包费为每月____元，每年共计____元（大写：____元整）。

2.乙方在租赁期间应严格遵守合同规定的经营项目，如需变更须经甲方同意。

3.若乙方在租赁期限届满前要求终止合同，应提前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

4.合同期满时，若甲方继续对外出租土地，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5.乙方在租赁期限内，如需转让、转租或抵押租赁土地，必须事先获得甲方的同意。

五、____违约责任____

1.甲乙双方均不得随意终止合同。若乙方因特殊情况需转让土地时，须经甲方同意后方可办理转让手续。

2.若乙方未按时向甲方交纳租赁费，从滞纳之日起，每日需按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3.若乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内的租赁费，并支付租赁费总额20%的违约金。

4.若甲方中途无故终止合同，除合同规定的适当补偿外，还应向乙方支付违约金，金额为总租金的20%。

六、____其他____

1.合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2.对于合同未尽事宜，甲乙双方将依据广东省国有土地租赁办法进行协商补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：_____乙方签字：_____

____年____月____日

2024年关于房屋租赁合同参考范文（二）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方友好协商，并达成一致意见，特订立本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将其所有的，位于[具体地址]的建筑物，合计面积为[具体面积]，出租给乙方作为[具体用途]使用。

第二条：租赁期限

甲方自____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用。若乙方出现以下任一情形，甲方有权终止合同，收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累积达壹个月的。

第三条：租金

乙方每月应支付租金人民币壹仟贰佰元整，租金支付方式为六个月付款，总计柒仟贰佰元整。乙方预先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方全额退还押金。

第四条：协议事项

1.自乙方入住之日起至迁出之日止，房屋内产生的水电费、煤气费、电话费等均由乙方自行承担。

2.乙方应妥善使用和管理出租房屋的内外设备，包括电器（如电视、洗衣机、热水器、空调等）。未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋结构和设备。

3.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。

第五条：违约责任

1.若甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋，甲方应向乙方承担相应赔偿责任。

2.若乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

3.若乙方违反合同规定擅自将房屋转租他人使用，甲方有权收回所租房屋，并有权将乙方交付的期满前租金扣留作为违约金赔偿甲方。若因此造成房屋损坏的，乙方还应承担修复或赔偿责