房地产开发合同常用模板5篇.docx

房地产开发合同常用模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

鉴于甲方与乙方就房地产项目合作开发事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同目的

甲乙双方同意就位于_________的房地产项目进行合作开发。双方共同努力，实现互利共赢，共创美好未来。

第二条项目概述

项目位于_________，规划面积_________平方米，预计总投资额_________元人民币。项目包括但不限于住宅、商业、公共设施等。具体规划及设计方案需经双方共同确认。

第三条合作方式

1.甲方负责提供土地使用权、建设项目的立项及报批手续等前期工作。

2.乙方负责项目的投资、建设及后期运营等事宜。双方共同组建项目公司，共同出资，共同管理，共享收益，共担风险。

第四条双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定获取相应的土地使用权收益。

2.甲方应提供项目的相关文件资料，并协助乙方办理立项及其他报批手续。

3.甲方应协调好与地方政府及相关部门的关系，确保项目的顺利进行。

二、乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定参与项目的投资、建设及后期运营等事宜。

2.乙方应按照本合同约定按时足额投入资金，确保项目的顺利进行。

3.乙方应负责项目的开发、建设及运营管理工作，确保项目的经济效益和社会效益。

第五条土地供应及转让价格条款

1.甲方应按照本合同约定向乙方提供土地使用权。土地使用权的具体位置、面积、用途等详见附件一《土地使用权信息》。

2.土地转让价格应根据相关法律法规的规定确定，并经双方协商达成一致意见。土地转让价格及相关费用支付方式详见附件二《土地转让价格及支付方式》。

甲方（出卖人）：*（盖章）

地址：___________________________联系电话：______________

乙方（买受人）：*（盖章）

地址：___________________________联系电话：______________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房地产项目开发事宜达成如下协议：

篇2

甲方（投资方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（开发商）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方有意投资于房地产开发项目，乙方具备房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，在平等、公正、诚信的基础上，达成以下房地产开发合同：

一、项目概述

1.项目名称：___________________________。

2.项目地点：___________________________。

3.项目内容：包括住宅、商业、办公等多种业态的综合性房地产开发项目。

二、合作方式

1.甲方投资金额：甲方投资总额为人民币______元。

2.乙方负责开发：乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等全部开发事宜。

3.利润分配：项目利润按照甲方投资比例分配。

三、项目进程

1.前期准备：包括土地获取、规划许可、设计等工作。

2.施工建设：按照规划进行施工建设。

3.营销推广：对项目的住宅、商业、办公等业态进行营销推广。

4.交付使用：完成竣工验收并交付使用。

四、权利义务

1.甲方有权了解项目的进展情况和财务状况。

2.乙方应按照合同约定完成项目开发任务，确保项目质量和进度。

3.甲方应按时支付投资款项，确保资金来源合法。

4.乙方应确保项目的合法性和合规性，遵守相关法律法规。

5.双方应共同协商决定项目重大事宜，确保合作顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付投资款项，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在项目开发过程中存在违法行为或违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成