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全款买房银行资金监管合同8篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

乙方（售房人）：____________________

丙方（银行）：____________________

鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，为确保交易资金的安全、规范双方的权利义务，特委托丙方作为本次交易的资金监管方，根据相关法律法规，签订本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确各方在房产交易过程中的权利和义务，通过银行资金监管方式，确保甲方购房资金的安全和乙方的合法权益。

二、交易物业详情

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________。

3.交易价格：人民币____________________元整。

4.付款方式：全款。

三、资金监管流程

1.甲方将全款资金存入丙方指定账户，并通知乙方和丙方。

2.乙方完成房屋产权过户手续后，向丙方提交相关证明材料。

3.丙方收到乙方提交的材料后，审核无误后将资金划转至乙方指定账户。

四、各方责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）按照合同约定支付购房全款至丙方指定账户。

（2）配合丙方完成资金监管流程。

2.乙方的责任与义务：

（1）确保所售房产的合法性和真实性。

（2）完成房屋产权过户手续，并及时向丙方提交相关证明材料。

（3）保证不干扰丙方正常的资金监管工作。

3.丙方的责任与义务：

（1）设立专门的资金监管账户，确保资金安全。

（2）审核乙方提交的材料，确认无误后及时将资金划转至乙方指定账户。

（3）及时与甲乙双方沟通，协调解决资金监管过程中的问题。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付购房全款，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定完成房屋产权过户手续，应承担违约责任，并向甲方和丙方支付违约金。

3.丙方未按合同约定履行资金监管职责，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经各方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，各方应及时沟通，协商解决方案。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若各方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

甲方（购房人）：____________________（签字）

乙方（售房人）：____________________（签字）

丙方（银行）：____________________（盖章）

篇2

甲方（购房人）：____________________

乙方（售房人）：____________________

丙方（银行）：____________________

鉴于甲方购买乙方位于______的房屋，为保证交易双方的合法权益，丙方受甲方委托并提供资金监管服务，甲乙丙三方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经过友好协商，就本次全款买房资金监管事宜达成一致，特签订本合同。

一、房屋基本情况

本合同项下的房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋所有权证编号为______，建筑面积为______平方米。

二、交易金额及支付方式

1.甲方购买本房屋的全款总额为人民币______元（大写：______）。

2.甲方按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同当日支付定金人民币______元；

（2）银行资金监管账户设立后______个工作日内支付人民币______元；

（3）房屋过户完成后，甲方确认房屋状况符合合同约定后，支付尾款人民币______元。

三、资金监管

1.甲方将购房款支付至丙方指定的银行资金监管账户，由丙方进行监管。

2.在完成房屋过户手续后，丙方在确认甲方收到房屋所有权证并确认房屋状况符合合同约定后，将监管的购房款支付给乙方。

3.若因乙方原因导致房屋无法过户或存在其他违约情形，丙方有权按照甲方的指示将监管的购房款退还给甲方。

四、甲乙丙三方的权利和